Goudsbloemstraat 16 4101 GZ Culemborg Bloemen/Oranjebuurt

In een prettige woonomgeving, die wordt gekenmerkt door woningen uit de jaren ’20 en ’30 en op een steenworp afstand van het centrum van Culemborg ligt deze KEURIG AFGEWERKTE TUSSENWONING MET BERGING. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met een nette laminaatvloer, half open keuken met een keurige inbouwkeuken met diverse apparatuur, praktische bijkeuken/ toiletruimte, 2 royale slaapkamers en een badkamer met ligbad op de 1e verdieping, grote bergvliering en een sfeervolle stadstuin met een ligging op het noord/westen.

De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station, scholen en winkelvoorzieningen. De wijk is populair, omdat de woningen in de wijk worden gekenmerkt door de karakteristieke uitstraling en omdat vanuit deze wijk de belangrijkste voorzieningen van Culemborg eenvoudig te bereiken zijn. 

Bouwjaar: 1930
Woonopp.: 90 m²
Inhoud:  370 m³
Perceelsopp.: 99 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer met een keurige laminaatvloer, vaste inbouwkast, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning ligt de half open keuken met een mooie inbouwkeuken voorzien van een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat en een oven. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de achtertuin. Doorgang naar de bijkeuken met de opstelling van de cv-installatie en een toilet met fonteintje. 

1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning ligt de zeer riante ouderslaapkamer met een laminaatvloer. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is tevens voorzien van een laminaatvloer. De badkamer heeft een ligbad en een vaste wastafel met meubel. Het dakraam in de badkamer zorgt voor voldoende lichtinval. Er is toegang tot een extra bergruimte achter het knieschot.

Bergvliering: Middels een luik te bereiken ruime bergvliering.

Buitensituatie: Sfeervolle achtertuin met een fraaie recent gebouwde houten veranda, terras, plantenborders en een achterom. De tuin heeft een ligging op het noord/westen. Tevens is er een ruime berging met elektra aanwezig.
 
Algemeen:
Verwarming en warm water middels een Vaillant cv-ketel uit 2000.
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: €300.000,- k.k.