• Verkocht

Robijnlaan 76 5431 ZR Cuijk Cuijk De Valuwe

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een centrale woonlocatie gelegen, met aan de voorzijde een vrij uitzicht, goed onderhouden hoekwoning met een vrijstaande berging. Deze eengezinswoning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, woonkeuken en liefst 4 slaapkamers. Op loopafstand van een basisschool, supermarkt en de sportvelden. Er is voldoende parkeerruimte aanwezig en het centrum van Cuijk is eveneens uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: de ruime centrale hal met meterkast, kelderkast en toiletruimte geeft toegang tot alle woonvertrekken op de begane grond, ruime doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een vrij uitzicht, moderne woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en de mogelijkheid tot het aansluiten van het witgoed.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer beschikt over een praktische schuifkast, badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche en wastafel.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combioven.
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2021.
De woning beschikt over muur- en dakisolatie met hardhouten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas. Het dak van de woning is in 2010 vernieuwd.
Op de 1e verdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken.
Er is een grondwaterpuls aanwezig.
Zowel het snelfietspad richting Nijmegen als de autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo zijn op korte afstand gelegen.
Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 1947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

VBO aankoopmakelaar

Jenneskens Makelaardij

Bel 0485-313693

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.