• Verkocht

Fazantenveld 30 5431 JB Cuijk Cuijk Padbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Verkoopdatum
3 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Deze leuke tussenwoning wil je gezien hebben. De woning beschikt over een ruime woonkamer met prachtig zicht op het groen aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er een mooie zwarte keuken met bar, een moderne badkamer en maar liefst 4 slaapkamers aanwezig. De woning is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast zijn er 18 zonnepanelen aanwezig en beschikt de woning over energielabel A. De zonnige tuin is een heerlijke plek om te genieten onder de pergola met schaduwdoek. Tevens is er een stenen berging en achterom aanwezig.

De woning is leuk gelegen in een verkeersluwe omgeving aan een plantsoen in de groene woonwijk 'de Padbroek'. Deze ligging geeft je een vrij woongevoel! Gelegen in een leuke buurt met een rustig en kindvriendelijk karakter. Zeker als je de speelpleintjes rondom de woningen ontdekt. Dit maakt het tot een aantrekkelijke woonomgeving voor starters en jonge gezinnen. Tegelijkertijd woon je op een steenworp afstand van de basisschool en ook een grote supermarkt vind je dichtbij. Op de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum van Cuijk of bij het treinstation. Maar je rijdt ook snel en gemakkelijk naar de opritten van de A73 voor een directe verbinding met Nijmegen en Venlo.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met bergkast en groen zicht aan de voorzijde van de woning. De moderne zwarte keuken is voorzien van een bar waardoor er een gezellig contact is met de woonkamer. Deze halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een vaste provisiekast.

1e verdieping:
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers (waarvan 1 met eigen wastafel) en moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt men boven op de voorzolder met veel bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer.

Algemene informatie:
- De woning is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De meterkast is uitgebreid in 2021.
- De woning beschikt over 18 zonnepanelen (gehuurd à ± € 92,-- per maand).
- De CV-ketel is (Intergas 2021) is gehuurd à ± € 29,-- per maand.
- De voortuin is in eigendom van de gemeente, maar mag met toestemming gebruikt worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 4455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.