• Verkocht

Haagsestraat 35 5431 BL Cuijk Cuijk kern

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Verkoopdatum
22 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen!

De lichte kleuren doen denken aan een maritieme plek in Frankrijk, maar deze woning is gelegen in het hart van Cuijk. De locatie is dicht tegen het winkelgebied aan gelegen, maar biedt met een tuin op het zuiden genoeg ruimte om geheel in rustgevende sfeer te wonen. Hier kun je heerlijk zitten en genieten van veel privacy, want er zijn geen achterburen.

Direct als je door de voordeur binnenkomt, geeft de woning je het gevoel van thuiskomen. De gezellige warme woonkamer, de mooie keuken, de 3 lichte slaapkamers en de nette badkamer wil je in het echt komen bewonderen!

De Haagsestraat is van oudsher een bekende en gezellige straat waar nog een hechte buurtvereniging veel activiteiten organiseert en waar al jaren de straat versiert wordt met de carnaval en andere sociale activiteiten. Het gezegde ‘beter een goede buur dan een verre vriend’ zal zeker een waardevolle betekenis krijgen voor de nieuwe bewoners.

Je loopt zo naar de winkels, supermarkten, de schouwburg en bioscoop. Maar ook het treinstation, sportfaciliteiten, de basisschool en speelvelden zijn nabij gelegen. Voor een lekker kopje koffie op het terras kun je terecht bij een van de vele leuke cafés en restaurants of maak een wandeling langs de Maas. Om de hoek ligt ontmoetingscentrum D'n Oeiep en aan het einde van de straat sluit je aan op de snelfietsroute F73 en fiets je via de fietsbrug in no time naar de kop van Noord-Limburg of hartje Nijmegen.

Indeling

Kelder:
Vanuit de hal is de provisiekelder te bereiken.

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met fonteintje en vaste kast met witgoedaansluitingen. De gezellige doorzon woonkamer is een fijne lichte ruime. De dichte keuken is voorzien van een mooie landelijke opstelling met inbouwapparatuur en deur naar tuin/terras.

1e verdieping:
Overloop met bergkast en toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met CV-opstelling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.274
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CUIJK A 5754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,8 meter diep en 6,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

NVM aankoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.