• Verkocht

Zilveresdoorn 34 5432 KJ Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2022
Verkoopdatum
7 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een zeer rustige, autoluwe en gewilde woonlocatie gelegen, halfvrijstaande woning met vrijstaande garage en achtertuin met volop privacy. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de zeer geliefde en kindvriendelijke wijk "De Heeswijkse Kampen" op loopafstand van een speelweide, basisschool met kinderopvang, de Lavendelkade, supermarkt en het recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen".

Indeling:
begane grond: hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de sfeervolle L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen, halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar de op het oosten gelegen, privacy biedende achtertuin.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan op dit moment 1 slaapkamer in gebruik is als speel-/ werkkamer. Verzorgde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel en designradiator.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, 5e slaapkamer met 2 Velux dakramen en airconditioning, wasruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel.

Diverse gegevens:
De eenvoudige doch nette keukeninrichting bestaat uit 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
De woning is volledig en uitstekend geïsoleerd.
De begane grond beschikt over een massief houten vloer en de 1e en 2e verdieping over een laminaat vloer.
Er is een zonneluifel aanwezig in de achtertuin.
De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra.
De woning is gelegen aan een autoluwe straat in de zeer geliefde en kindvriendelijke wijk "De Heeswijkse Kampen" op loopafstand van een speelweide, supermarkt, basisschool met kinderopvang en het recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen". En de snelfietsroute naar Nijmegen is op korte afstand gelegen.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 477,55 per jaar
Rioolheffing: € 242,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar
Gas en elektra: € 103,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.918
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 5414
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (12 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

NVM aankoopmakelaar

Roel de Ruwe Makelaardij

Bel 024-6455561

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.