• Verkocht

Silenus 112 5432 MG Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2022
Verkoopdatum
10 augustus 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een nieuwbouwwoning gelegen in de Heeswijkse Kampen op het wooneiland "De Nielt"? Dan is dit jouw kans! Deze gezinswoning van het project Cuijkse Lagune fase 4 is in april 2022 opgeleverd en biedt optimaal wooncomfort. Op korte afstand gelegen van de supermarkt, Lavendelkade en het recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen". Deze nieuwbouwwoning beschikt over een complete en zeer luxe keuken-, badkamer- en toiletinrichting.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met loopdeur naar de op het noorden gesitueerde achtertuin, trapkast, open keuken voorzien van moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, modern en luxe ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafel.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam en berg-/ stookruimte. Het is relatief eenvoudig om hier een extra werkkamer of 3e slaapkamer te creëren.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combioven en spoelbak. 
Deze woning is uitstekend geïsoleerd en gasloos gebouwd. 
Alle verdiepingsvloeren zijn voorzien van vloerverwarming.
De achtertuin dient nog aangelegd te worden. 
De vrijstaande berging is voorzien van elektra. 
Mandelig binnenterrein met 1 eigen privé parkeerplaats de maandelijkse bijdrage hiervoor is ca € 7,--. 
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, gekenmerkt door veel water. Verdere voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en recreatieplas bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de woning gelegen op 5 autominuten van de A73.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.461
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CUIJK F 1168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (8,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.