• Verkocht

Wegedoorn 134 5432 ES Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
17 augustus 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bijzonder fraai aan het water én op een hoekperceel gelegen twee-onder-een-kap woning met garage, in aluminium uitgevoerde veranda, carport en schuur. In de gewilde woonwijk "De Heeswijkse Kampen" gelegen en op loopafstand van de basisschool, speeltuinen en wijkpark.

Indeling:
Begane grond: hal met toilet, meterkast en bergkast. L-vormige woonkamer met een schuifpui naar de tuin, keuken met diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop 3, slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel, badkamer voorzien van een ligbad en wastafel met meubel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met dakraam en de aansluitingen t.b.v. het witgoed en de opstelling van de cv-ketel.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een koelkast, spoelbak, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw.
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2002.
De woning beschikt aan de voorzijde over een vrij uitzicht over het water.
De platte daken van de garage en schuur zijn ca. 5 jaar geleden vernieuwd.
De woning is voorzien van dakisolatie en aluminium kozijnen met dubbelglas.
Nijmegen is op verschillende manieren goed bereikbaar, middels de autosnelweg A73, het NS-station van Cuijk of de nieuwe snelfietsroute.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 408,34 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 171,40 per jaar
Rioolrecht: € 173,70 per jaar
Waterschapslasten: € 311,00 per jaar
Gas en elektra: € 172,00 per maand
Water: € ...... per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 3574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (14 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

NVM aankoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.