• Verkocht

Lavendel 533 5432 CZ Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
14 februari 2023
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Royaal penthouse met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m² met een fantastisch uitzicht op de Mookerheide én de Kraaijenbergse Plassen middels een volledig omringd dakterras van maar liefst 80 m²! Dit bijzondere penthouse met 3 slaapkamers en veel lichtinval heeft tevens eigen privé-parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een berging op de begane grond en is gelegen in de gewilde woonwijk "De Heeswijkse Kampen."

Indeling:
Begane grond: entree van het complex met trappenhuis, lift, videofooninstallatie en toegang tot de parkeergarage en de bergingen.
4e verdieping: entree van het appartement, hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset, urinoir en fonteintje. Wasruimte met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel, zeer royale living voorzien van veel glas en daardoor een prachtig en weids uitzicht, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, royale en praktische bergruimte met vide, 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafelmeubel en badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een spoeleiland, vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combioven.
De cv-ketel is van het merk AWB, bouwjaar 2007 en er zijn 2 airco units aanwezig.
Het appartement is gebouwd in 2007 en volledig geïsoleerd.
De woonkamer, keuken en hal beschikken over een eiken houten vloer.
Het penthouse beschikt over elektrisch bedienbare zonnescreens en een zonnescherm met royale uitval.
Op loopafstand gelegen van de Lavendelkade en recreatieplassen.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is nabij, waardoor Nijmegen in ca. 15 autominuten bereikbaar is.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 705,18 per jaar
Rioolheffing: € 173,70 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 171,40 per jaar
Waterschapslasten: € 282,62 per jaar
Gas en elektra: € ...... per maand
Servicekosten: € 235,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 235,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
80 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 5074
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 235,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.