• Verkocht

Graaf Florislaan 19 8312 AW Creil Creil-woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2023
Verkoopdatum
7 juli 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Prachtig vrijstaand wonen aan de rand van het groendorp Creil!

Deze verzorgde woning is omgeven door veel groen en staat maar liefst op 680m2 eigen grond. De woning is in 2006 gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. De stenen garage is ook volledig geïsoleerd en inpandig te bereiken. De garage biedt de mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. Daarnaast heeft de woning een kantoor op de begane grond en een bijkeuken met aansluiting was-apparatuur.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de kelderkast) en een plavuizenvloer. De woonkamer is voorzien van een speksteenkachel die heerlijke warmte afgeeft. De keuken heeft een hoekopstelling en via de tuindeur wandelt u zo de tuin in naar een mooi zonneterras voorzien van tuinverlichting.

Creil heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, sportverenigingen, huisarts, kinderopvang en basis onderwijs. Met de auto goed bereikbaar vanaf de A6 en de N50 en ligt slechts op 1 uur rijden vanaf Amsterdam, Utrecht en Groningen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, kantoor, trapopgang. Riante, woonkamer v.v. speksteenkachel, open keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met aansluiting was-apparatuur, aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping:
Drie royale slaapkamers waarvan 1 v.v. schuifkast. Badkamer met vloerverwarming, bidet, dubbele wasbak, douchehoek en toilet.

Tweede verdieping:
Bergzolder via vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden
- 680m2 eigen grond
- Prachtige vrije ligging grenzend aan bosstrook
- Energielabel A
- Volledig v.v. HR++ beglazing
- Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. kelderkast)
- Drie ruime slaapkamers
- Royale garage

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.020
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
732 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER FW 609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.