Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 juli 2022
- Verkoopdatum
- 28 juli 2022
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Heerlijk wonen en werken in de nabijheid van uitgestrekte landerijen en het buitengebied. Met een lekkere grote beschutte tuin en met de geborgenheid die een rustige kleine plattelandsgemeente biedt. Het kan!
Welkom in deze prachtige vrijstaande gerenoveerde woonboerderij met aanbouw geschikt voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. Het overgrote deel van de woning bevindt zich op de begane grond waardoor deze ook nog eens levensloopbestendig is. Gelegen op de hoek van de Willem-Alexanderweg en Hinkerstraat nabij het centrum van dit landelijke gelegen dorp. Op het ruim bemeten perceel bevindt zich tevens een parkeerplaats zodat de auto altijd op eigen terrein kan staan. Zowel het oorspronkelijke woonhuis als het aangebouwde achterdeel voldoen aan alle eisen die de moderne tijd stelt. Rondom de woning ligt de zonnige en veel privacy biedende tuin.
Cothen beschikt over twee basisscholen en diverse sportverenigingen. Wijk bij Duurstede met alle voorzieningen als scholen, winkels, uitvalswegen en openbaarvervoer bereikt u binnen 5 minuten met de auto. De Kaapse Bossen bereikt u in 5 minuten met de auto, het centrum van Utrecht in 20 minuten.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1901;
- Inhoud 582 m³;
- Woonoppervlakte: 151 m²;
- Grondoppervlakte: 880 m²;
- Muur-, vloer- en dakisolatie en vrijwel volledige dubbele beglazing;
- Centrale verwarming Remeha Tzerra (2022), aansluitbaar op een warmtepomp, dus voorbereid op hybride;
- Energielabel: D.
Indeling:
Parterre: Via entree bereikt u de hal met garderobe, badkamer voorzien van douche en wastafel, separaat toilet, linksaf naar moderne en compleet uitgeruste keuken met diverse inbouwapparaten, L-vormige woonkamer (ca. 16 m²) met open haard, fraai balkenplafond en openslaande deuren naar de sfeervolle met liefde aangelegde tuin. Vanuit hal trap naar eerste etage, rechtsaf toegang tot ruimte in gebruik als bijkeuken met fraaie raampartij en via vlizotrap toegang tot forse bergzolder, royale ouderslaapkamer met hoog plafond, twee dakramen, vaste kasten-/spiegelwand, deur naar tuin, eveneens via vlizotrap toegang tot bergzolder, badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, wastafel en toilet, vanuit hal naar slaap-/werkkamer (ca. 16 m²) met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin;
1e etage: Via trap naar overloop, werkruimte, stookruimte, ruime slaapkamer (ca. 24 m²) met twee dakkapellen.
Bijzonderheden:
- Keuken vernieuwd (2020);
- Inbouwapparatuur keuken (alles Miele): koelkast, vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron;
- Bijkeuken vernieuwd (2016);
- Slaapkamer en badkamer vernieuwd (2017);
- Ketel vernieuwd juli 2022;
- Traprenovatie uitgevoerd (2019);
- Bijkeuken, slaapkamer, badkamer, slaap-/werkkamer, keuken, toilet en gang voorzien van vloerverwarming;
- De woning beschikt over 13 zonnepanelen (2021);
- Vrijstaand houten tuinhuis;
- Verzorgde tuin met terrasoverkapping en diverse elektrapunten;
- Aangesloten op glasvezelnetwerk;
- Uitstekend onderhouden.
Welkom in deze prachtige vrijstaande gerenoveerde woonboerderij met aanbouw geschikt voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. Het overgrote deel van de woning bevindt zich op de begane grond waardoor deze ook nog eens levensloopbestendig is. Gelegen op de hoek van de Willem-Alexanderweg en Hinkerstraat nabij het centrum van dit landelijke gelegen dorp. Op het ruim bemeten perceel bevindt zich tevens een parkeerplaats zodat de auto altijd op eigen terrein kan staan. Zowel het oorspronkelijke woonhuis als het aangebouwde achterdeel voldoen aan alle eisen die de moderne tijd stelt. Rondom de woning ligt de zonnige en veel privacy biedende tuin.
Cothen beschikt over twee basisscholen en diverse sportverenigingen. Wijk bij Duurstede met alle voorzieningen als scholen, winkels, uitvalswegen en openbaarvervoer bereikt u binnen 5 minuten met de auto. De Kaapse Bossen bereikt u in 5 minuten met de auto, het centrum van Utrecht in 20 minuten.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1901;
- Inhoud 582 m³;
- Woonoppervlakte: 151 m²;
- Grondoppervlakte: 880 m²;
- Muur-, vloer- en dakisolatie en vrijwel volledige dubbele beglazing;
- Centrale verwarming Remeha Tzerra (2022), aansluitbaar op een warmtepomp, dus voorbereid op hybride;
- Energielabel: D.
Indeling:
Parterre: Via entree bereikt u de hal met garderobe, badkamer voorzien van douche en wastafel, separaat toilet, linksaf naar moderne en compleet uitgeruste keuken met diverse inbouwapparaten, L-vormige woonkamer (ca. 16 m²) met open haard, fraai balkenplafond en openslaande deuren naar de sfeervolle met liefde aangelegde tuin. Vanuit hal trap naar eerste etage, rechtsaf toegang tot ruimte in gebruik als bijkeuken met fraaie raampartij en via vlizotrap toegang tot forse bergzolder, royale ouderslaapkamer met hoog plafond, twee dakramen, vaste kasten-/spiegelwand, deur naar tuin, eveneens via vlizotrap toegang tot bergzolder, badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, wastafel en toilet, vanuit hal naar slaap-/werkkamer (ca. 16 m²) met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin;
1e etage: Via trap naar overloop, werkruimte, stookruimte, ruime slaapkamer (ca. 24 m²) met twee dakkapellen.
Bijzonderheden:
- Keuken vernieuwd (2020);
- Inbouwapparatuur keuken (alles Miele): koelkast, vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron;
- Bijkeuken vernieuwd (2016);
- Slaapkamer en badkamer vernieuwd (2017);
- Ketel vernieuwd juli 2022;
- Traprenovatie uitgevoerd (2019);
- Bijkeuken, slaapkamer, badkamer, slaap-/werkkamer, keuken, toilet en gang voorzien van vloerverwarming;
- De woning beschikt over 13 zonnepanelen (2021);
- Vrijstaand houten tuinhuis;
- Verzorgde tuin met terrasoverkapping en diverse elektrapunten;
- Aangesloten op glasvezelnetwerk;
- Uitstekend onderhouden.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
