• Verkocht

Hinkerstraat 1 G 3945 BR Cothen Cothen

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
7 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In-stap-klaar en energiezuinig tweekamer-appartement gelegen op de begane grond met royale houten berging en tuin aan de zijkant.
De woning maakt deel uit van het in 2019 gerealiseerde project “De Gaarden” op het voormalige terrein De Kamp. Dit project bestaat uit 12 betaalbare hof-woningen voor kleine huishoudens. De bouwstijl is fraai en speels en de grote overstekken geven het geheel allure. Hier voelt zowel de starter als de 50-plusser zich helemaal thuis.
In deze uiterst plezierige woonomgeving bevindt zich dit keurig onderhouden en netjes afgewerkte appartement. Kom kijken en laat je verrassen door de sfeer en de staat van afwerking. Scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn allen nabij.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2019;
- Inhoud 239 m³;
- Woonoppervlakte 63 m²;
- Centrale verwarming (Intergas 2019);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 82,- per maand

Indeling:
Hal met meterkast, lekkere royale woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van fraaie vloer met plavuizen van anderhalve bij anderhalve meter, waterdamphaard (ter overname) en deur naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en kookeiland, slaapkamer (ca. 11½ m²), badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluitpunt voor was-apparatuur, separaat toilet, berging/technische ruimte.

Bijzonderheden:
• Keuken is voorzien van 4 pits inductie- kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, stoom-oven, koelkast, vaatwasmachine en verhoogd aanrechtblad (alle apparatuur AEG);
• De woning beschikt over een keurig aangelegde strook tuin aan de zijkant;
• Het complex is voorzien van zonnepanelen;
• Aparte houten berging;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• De woning is gebouwd met Woningborg Garantiecertificaat;
• Ook geschikt voor bewoning door ouderen en/of minder validen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.159
Servicekosten
€ 82 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

COTHEN B 2628
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
15 m² (1,42 meter diep en 10,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.