• Verkocht

Kromme Elleboog 2 7741 JA Coevorden Coevorden-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een heerlijk plekje in het centrum van de stad gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen maar toch in een relatief rustige straat, deze halfvrijstaande woning met bijkeuken en carport! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1870, staat op een kavel van 260 m² eigen grond en heeft twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, waardoor de woning dus ook levensloopbestendig is. Op de eerste verdieping is momenteel een zolderruimte van 95 m² aanwezig, maar dankzij de vaste trap hiernaartoe kun je daar dus ook eenvoudig nog minimaal twee slaapkamers realiseren.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terras met overkapping, zodat je hier zomers ook fijn buiten kunt zitten. Pluspunt is daarnaast dat je bij deze woning op eigen terrein en onder een carport kunt parkeren.

De woning is in de loop der jaren altijd netjes bewoond en onderhouden, maar is inmiddels toe aan een nieuwe moderniseringsronde. Zodoende heb je hier dus de kans om jouw eigen droomwoning te realiseren in het centrum van de stad en nabij alle voorzieningen!

INDELING
Begane grond: Hal/entree met de meterkast. Woonkamer met rolluiken en trapkast. Open keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur. Slaapkamer met vaste wastafel. Bijkeuken met toilet. Badkamer met douche en wastafel. Tweede slaapkamer. Via vaste trap naar...

1e verdieping: Zolderberging met de cv-ruimte (cv-ketel Intergas 2017, lease).

Extra informatie
- de woning beschikt deels over dubbel glas
- verwarming geschiedt middels radiatoren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
823 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN D 358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
146 m² (9,7 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.