• Verkocht

Prinses Julianalaan 2 7742 VS Coevorden De Heege

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2022
Verkoopdatum
17 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

- Let op! Dit is een bieden vanaf prijs -

Op een rustig plekje op loopafstand van het centrum van de stad staat deze 2/1-kapwoning met slaap- en badgelegenheid op de begane grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1946, staat op 308 m² eigen grond en heeft ook nog de beschikking over een vrijstaande, geïsoleerde salon/werkkamer/atelier. Dit maakt de woning niet alleen zeer geschikt voor mensen die graag beneden willen slapen en baden, maar ook voor mensen die vaak vanuit huis werken, een bedrijf aan huis willen runnen of op zoek zijn naar extra ruimte voor hobbyisme. De badkamer beneden en de inloopkast zijn nog in aanbouw.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het plekje is daarnaast erg fijn: in een rustige woonomgeving aan de rand van de wijk, met het centrum van de stad met al zijn voorzieningen op loopafstand.

Kortom een woning met veel mogelijkheden op een toplocatie.

INDELING
Onderverdieping: kelder.

Begane grond: Royale entree met toilet en toegang tot de kelder. Woonkamer. met laminaatvloer, rolluiken en gashaard. Slaapkamer met inloopkast. Badkamer met dubbele wastafel en ligbad (in opbouw). Woonkeuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur. Hal met de cv-ruimte en de ketel (Intergas, 2013). Bijkeuken. Vrijstaande salon/kantoor/werkkamer.

1e verdieping: Overloop. Badkamer met wastafel en douche. Slaapkamer met vaste kast.

Extra informatie
- de woning beschikt bijna geheel over dubbel glas, het dak is nageïsoleerd
- verwarming geschiedt middels radiatoren
- gehele benedenverdieping heeft rondom rolluiken, deels automatisch.
- het is een bieden vanaf prijs

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN D 4817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
COEVORDEN D 4818
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.