• Verkocht

van Echtenlaan 67 7742 XE Coevorden Binnenvree Buitenvree Pikveld

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Verkoopdatum
28 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen:
In de woonwijk "Buitenvree" staat deze ruime eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en aangebouwde berging. De woning is gebouwd in circa 1976 op een kavel van circa 162 m² eigen grond. De zonnige achtertuin met achterom is in 2021 modern aangelegd en grenst aan een voetpad, waardoor de tuin vanaf het voetpad bereikbaar is. De ligging van deze woning is goed, in een kindvriendelijke woonwijk met scholen, groen- en sportvoorzieningen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Provisiekast. Toiletruimte. Ruime woonkamer (uitgebouwd over de gehele breedte van de woning). Open keuken.
1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers en badkamer.
2e verdieping: Via vaste trap te bereiken: Overloop. was- en cv-ruimte . Twee slaapkamers.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. radiatoren.
Warm water door middel van cv-installatie (Ketel: Intergas, Kombi Kompakt HRE 28/24a, Bouwjaar: 2019)
Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting.
Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.
Woonkamer (ruim en tuingericht) voorzien van openslaande deuren en laminaat. De woonkamer is vergroot middels een uitbouw.
Open keuken voorzien van inbouwkeuken (nieuw gespoten en nieuw tegelwerk in 2020) in hoekopstelling met apothekerskast en vernieuwde apparatuur o.a.: afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Gaskookplaat (5-pits) is niet vernieuwd.
Overloop 1e verdieping voorzien van vinyl ("Novilon").
Badkamer voorzien van douchecabine, badmeubel met wastafel, toilet en ligbad.
Alle drie slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van vinyl ("Novilon").
Overloop 2e verdieping voorzien van laminaat, knieschotberging, cv-installatie en witgoedaansluitingen.
Beide slaapkamers op de 2e verdieping zijn voorzien van laminaat, dakraam en knieschotberging.
Isolatie: O.a. dak- en glasisolatie.
Verder is de woning extern geschilderd en het houtwerk nagekeken/hersteld in 2016, zijn het plat dak van de woning (tweede verdieping) en de boeien in circa 2017 vernieuwd en is het plat dak van de uitbouw vernieuwd in 2018.
De tuin is in 2021 modern aangelegd en voorzien van een nieuwe schuttingen en bestrating.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte woonruimte: circa 134 m².
Overige inpandige ruimte (aangebouwde berging): circa 6 m².
Bruto inhoud woning: circa 476 m³.
Oppervlakte kavel: circa 162 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN G 1450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
COEVORDEN G 2930
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490
Mevr. Marloes Gielen-Bakker
van Echtenlaan 67
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Persoonlijk contact, vriendelijk en hulpvaardig. Prettige ervaring bij zowel het kopen als verkopen van een huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Naober Makelaars
Goedemorgen, Wat fijn te horen dat jullie een prettige ervaring hebben gehad met ons kantoor bij zowel de verkoop als het kopen van een woning. Ook van onze kant hebben wij het contact met jullie als heel prettig ervaren. Wij wensen jullie dan ook veel woongeluk toe in jullie nieuwe huis. Hartelijke groet, Team Naober Makelaars, Dolf, John, Sabine & Ellen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.