• Verkocht

Wilhelmina Druckerstraat 88 7741 RM Coevorden Ballast

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Verkoopdatum
9 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Algemeen:
Een hoekwoning gelegen in een rustige woonstraat met vrij uitzicht over groenstrook in de woonwijk "Ballast". Deze woonwijk is voorzien van een speeltuin en ligt nabij supermarkten. Deze nette woning is in circa 1983 gebouwd op een kavel van 217 m² eigen grond en keurig onderhouden, in 2010 is het plat dak van het gehele woonblok vernieuwd. In 2005 is de dakkapel voorzien van onderhoudsarm "Trespa". Door de hoekligging heeft u een extra ruime tuin. Deze woning is ideaal voor starters of voor een jong gezin!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Woonkamer met trapkast. Open keuken. Hal. Toiletruimte. Bijkeuken.
1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers. Badkamer.
2e verdieping: via vaste trap: ruime bergzolder met wasruimte, cv-ruimte en mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. cv-radiatoren.
Warmwater d.m.v. cv-ketel (ketel: Vaillant, bouwjaar 2001).
Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting.
Woonkamer voorzien van laminaatvloer.
Keuken voorzien van moderne inbouwkeuken (2007) met kastenwand en apparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Toiletruimte (2008) voorzien van hangcloset.
Bijkeuken in spouw uitgevoerd en voorzien van keukenblok en plavuizen vloer.
Badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van bad/douche, vaste wastafel en toilet.
Eerste verdieping voorzien van laminaatvloer.
Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
2e verdieping via vaste trap bereikbaar en voorzien van wasruimte.
Tuin voorzien van twee terrassen, via een achterom bereikbaar.

Oppervlakte e.d.:
Woonoppervlakte: circa 117 m².
Externe bergruimte: circa 7 m².
Inhoud: circa 402 m³.
Oppervlakte kavel: 217 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.581
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN M 745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (7,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490
sander huisman
Wilhelmina Druckerstraat 88
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een gezellig team. En zeer vriendelijk mensen die met je mee denken. Een team waar je teminste met je mee denken en veder helpen in alles.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Naober Makelaars
Goedemorgen, Wij zijn blij met deze mooie woorden. Dank je wel. De samenwerking hebben wij ook als zeer plezierig ervaren. Hartelijke groet namens ons team Naober Makelaars, Dolf, John, Ellen & Sabine

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.