• Verkocht

Bolderik 9 7742 TG Coevorden De Heege

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2022
Verkoopdatum
3 november 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Nieuw in de verkoop in de populaire wijk Vosmaten, deze energiezuinige 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en bijkeuken. De woning is gebouwd in 2007 en is dus helemaal van deze tijd met goede isolaties, 12 zonnepanelen (geplaatst in 2019) en een WTW-unit. De kavel is 248 m² groot en de achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier zomers dus voldoende zonuren hebt. De achtertuin heeft een groot terras en is goed omsloten voor 100% privacy.
Het plekje is sowieso erg prettig: in een rustige en kindvriendelijke omgeving, aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en met het centrum van de stad, supermarkten, het NS-station en diverse sportvoorzieningen allen op ongeveer vijf fietsminuten.
De woning zelf biedt meer dan voldoende ruimte dankzij de aangebouwde bijkeuken en garage en de vaste trap naar de tweede verdieping, waar je eenvoudig een vierde slaapkamer kunt realiseren.

Kortom een ideale gezinswoning op een mooie locatie vlakbij de stad.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet. Woonkamer, Halfopen keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur (o.a. gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en steamer). Bijkeuken met de wasmachineaansluiting en bovenkastjes. Verlengde, aangebouwde garage (7.3 x 2.74 meter).

1e verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers. Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Via vaste trap naar...

2e verdieping: Zolder of recreatieruimte met de cv-ketel (2007). Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Extra informatie
- de woning is goed en volledig geïsoleerd
- verwarming geschiedt middels radiatoren (boven) en natuurstenen vloer met vloerverwarming (beneden)
- er zijn 12 zonnepanelen en een WTW-unit aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.421
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN K 1586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (6 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252

NVM aankoopmakelaar

NSP Wegter Makelaars

Bel 0591-658387

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.