• Verkocht

Comm d Vos v Steenwijkln 6 7741 CC Coevorden Lootuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 830 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een ideale locatie op loopafstand van het centrum van de stad, scholen en het mooie stadspark, hebben wij deze vanaf 2015 geheel vernieuwde en gemoderniseerde vrijstaande woning in de verkoop. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1968, is de laatste jaren geheel gerenoveerd en met veel oog voor detail verbouwd o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet, schuur, tuinaanleg, vloeren etc. Tevens voorzien van diverse energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen, een (hybride)warmtepomp, nieuwe buitenmuren en extra isolatiemaatregelen.

De zeer fraai aangelegde tuin biedt 100% privacy, heeft dankzij de ligging op het zuidoosten volop zonuren, beschikt over een sproei-installatie, een ruim terras en een vrijstaande houten schuur met overkapping en elektrische roldeur. Bovendien heeft de woning nog de beschikking over een fraaie serre met glazen panelen die voorzien is van een pelletkachel (ter overname), waardoor je hier zowel 's zomers als 's winters heerlijk buiten kunt leven en de serre een echt verlengstuk van de woonkamer wordt.

Het plekje is daarnaast erg fijn, aan de rand van de woonwijk Lootuinen aan een rustige weg met uitzicht over groen en met het gezellige stadscentrum met al zijn voorzieningen, het NS-station, het stadspark en scholen op steenworp afstand.

Kortom een ruime, sfeervolle en moderne woning waar je niks meer aan hoeft te doen!

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet en meterkast. Kantoor. Ruime living met pvc-vloer en airconditioning en openslaande deuren naar de serre. Halfopen keuken met inbouwkeuken (2015), voorzien van apparatuur (o.a. inductiekookplaat, koelkast, vriezer, 2 ovens, vaatwasser, quooker). Bijkeuken met de wasmachineaansluiting (verwerkt in een waskast). Aangebouwde garage met keuken. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met toilet. Drie slaapkamers, allen voorzien van pvc-vloer. Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Via vaste trap naar...

2e verdieping: Recreatieruimte met de cv-ketel en mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).

Extra informatie
- de woning is goed en volledig geïsoleerd
- verwarming geschiedt middels radiatoren en deels vloerverwarming
- CV-ketel betreft een Intergas uit 2017
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- voorzien van 16 zonnepanelen
- er is een camerasysteem geplaatst (ter overname)
- er is een hybride warmtepomp aanwezig
- er zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een carport
- kabel naar de schuur voor plaatsing van extra zonnepanelen is aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.552
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
830 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN C 1254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.