• Verkocht

Céline Kuypersstraat 16 7741 ZT Coevorden Ballast

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2023
Verkoopdatum
6 juni 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de woonwijk 'Ballast' gelegen, deze helft van een 2-onder-1-kapwoning met ruime garage/berging en carport. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1990 en vanaf 2018 deels gemoderniseerd en gerenoveerd waarbij o.a. op de verdieping kunststof kozijnen met HR++ glas zijn geplaatst, is de badkamer opgeknapt en in 2020 is de keuken vernieuwd. De woning staat op een kavel van 218m² en heeft drie slaapkamers. Op de tweede verdieping is nog een recreatieruimte aanwezig, waar eenvoudig een vierde slaapkamer van te maken is. 

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en heeft veel voorzieningen in de buurt. De supermarkt ligt op loopafstand en het centrum van Coevorden, het treinstation en scholen liggen op fietsafstand. 

Deze woning is zeer geschikt voor gezinnen en biedt vanwege de ruime garage de mogelijkheid voor een kantoor-, salon- of recreatieruimte aan huis.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, toilet en meterkast. Woonkamer met trapkast en laminaat. Open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een boiler. Ruime garage met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met een dakkapel. Badkamer met vaste wastafel, douche en toilet. Via vaste trap naar...

Tweede verdieping:
Zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Cv-ketel en mechanische installatie. 

Extra informatie:
- de woning heeft dak-, muur- en glasisolatie;
- energielabel C;
- verwarmen geschiedt middels radiatoren;
- CV-ketel betreft een HR-combi uit 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN M 539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.