van Heutszsingel 36 7741 ET Coevorden Coevorden-Centrum

Algemeen:
Een karakteristieke helft van een dubbele woning met aangebouwde bijkeuken, berging en overdekt terras. Het oorspronkelijke bouwjaar van deze nabij het centrum van Coevorden aan de "Singel" gelegen woning is circa 1913, de kaveloppervlakte bedraagt 125 m² eigen grond (de voortuin is van oudsher van de gemeente in gebruik). Deze sfeervolle woning is verder voorzien van 8 zonnepanelen en gelegen nabij winkels, scholen, station en het van Heutszpark.

Indeling:
Kelder: Provisieruimte.
Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Kelderkast/provisieruimte. Open keuken. Achteringang.
Hobby-/werkkamer/bijkeuken. Berging.
1e verdieping: Overloop. Badkamer. Twee slaapkamers.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. radiatoren (Ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, bouwjaar 2009).
Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting.
Hal voorzien van parketvloer en authentieke paneeldeur met gekleurd glas.
Toiletruimte (modern) voorzien van hangcloset en fonteintje.
Woonkamer voorzien parketvloer, authentieke paneeldeuren, toegang naar de kelder, veel lichtinval en kunststof pui aan de achterzijde met openslaande deuren.
Open keuken voorzien van inbouwkeuken met apparatuur o.a.: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Hobby-/werkkamer/bijkeuken voorzien van laminaat, kastenwand en witgoedaansluitingen.
Berging voorzien van elektra, cv-installatie en radiator.
De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaat. Slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een relatief nieuw hardhouten kozijn.
Slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststofkozijn en een dakraam.
Badkamer voorzien van een dakraam, toilet, douchecabine, wastafel en ligbad.
De onderhoudsarme tuin met achterom is gelegen op het zuidoosten, is goed omsloten, biedt voldoende privacy en is voorzien van een overdekt terras.
De boeien van de aanbouw zijn voorzien van onderhoudsarme boeibekleding.
De woning is voorzien van glas-, dak- en muurisolatie.
Verder is de woning voorzien van 8 zonnepanelen (310 Wp) en een Solax X1 Air 2.5 omvormer.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 96 m².
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 15 m²
Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden ruimte: circa 15 m²
Inhoud: circa 416 m³.
Oppervlakte kavel: circa 125 m² (exclusief voortuin).