• Verkocht

van Bothnialaan 45 7742 WE Coevorden Binnenvree Buitenvree Pikveld

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2023
Verkoopdatum
3 juli 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Van Bothnialaan 45 7742 WE Coevorden

Op een prachtige locatie gelegen, aan de rand van de woonwijk "Buitenvree", staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1978, staat op 262m² eigen grond en heeft vier slaapkamers. De woning is netjes onderhouden en heeft kunststof kozijnen.  De nette, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is gelegen op het Oost-zuiden grenst aan gemeentelijk groen en biedt optimale privacy.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en rustige buurt, omgeven met veel groen. Scholen en sportvoorzieningen liggen in de direct omgeving en het centrum van Coevorden en het treinstation zijn bereikbaar op 5 minuten fietsen. 

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet. Ruime woonkamer met eetkamer voorzien van een laminaatvloer. De halfopen u-vormige keuken is voorzien van apparatuur o.a.: een koel/vries combinatie, keramische kookplaat, oven en vaatwasser. 
Garage met openslaande deuren, wasmachineaansluiting en radiator. 

Eerste verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers. Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Via vaste trap naar...

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en cv-ketel. Slaapkamer met dakraam. 

Overige informatie:
- woning beschikt over dak-, spouw- en glasisolatie;
- energielabel C;
- kunststof kozijnen;
- cv-ketel is van +/- 2011;
- eind 2022 zijn er nieuwe screens geplaatst aan de voorzijde van de woning;
- door randligging; pracht plek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.388
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN G 1525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
COEVORDEN G 3537
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.