• Verkocht

Dorpsstraat 20 5529 AW Casteren Casteren

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 858 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 630.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OP ZOEK NAAR RUIMTE, PRIVACY, EEN MOOIE TUIN EN SFEER?
DAN IS DORPSSTRAAT 20 IN CASTEREN UW HUIS. DEZE KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING HEEFT NOG VERSCHILLENDE JAREN '30 DETAILS MAAR DAARNAAST OOK HET COMFORT VAN EEN LUXE WOONKEUKEN.

DE GROTE TUIN IS OP HET ZUIDEN GELEGEN EN DE OPRIT EN DE BERGING GEVEN VOLOP PARKEER- EN BERGRUIMTE.
HET NIEUWE GEDEELTE IS VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN EEN GROTE ZOLDERRUIMTE MET VOLOP MOGELIJKHEDEN.

Algemeen

- Bouwjaar 1937
- Woning met volop jaren '30 details zoals glas-in-lood en paneeldeuren, smaakvol gecombineerd met het comfort van nu.
- Inhoud van maar liefst 852 m³.
- Diep perceel van 858 m² met volop privacy, gelegen op het zuiden.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (enkel de gedeeltes glas in lood in woonkamer en hal zijn nog enkel glas).
- Woonhuis gedeeltelijk voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Casteren bevindt zich op slechts 20 minuten rijden van Eindhoven, is gemoedelijk en heeft een actief verenigingsleven.

Begane grond:

Bij aankomst ziet u direct het karakter dat deze woning uitstraalt, de fraaie voordeur met glas-in-lood maakt u nieuwsgierig om verder te kijken. In de hal wordt u niet teleurgesteld, de authentieke vloer, de wandlambrisering en de houten trapopgang maken het plaatje af.
In de hal is verder de meterkast, welke volledig is vernieuwd en voorzien van krachtstroom, en het deels betegelde toilet met een fonteintje.

Vanuit de hal komt u in de warme, ruim opgezette woonkamer met een eiken houten vloer, stucwerk wanden en plafond. Rondom de schouw met gashaard is een sfeervolle zithoek te maken. Ook hier zijn nog glas-in-loodramen aanwezig. De woonkamer biedt ruimte voor een aparte lees- of speelhoek en een eettafel naast de zithoek. Liever een aparte speelkamer? Dat kan achter de en-suite deuren. Deze ruimte is een knusse speelkamer en biedt toegang tot de rechterzijkant van de woning en tot de kelder.

Achter deze kamer ligt de grote bijkeuken (entree bij binnenkomst als je achterom komt) met een tegelvloer en achter de schuifwandkast zijn de wasmachine en droger mooi uit het zicht. Vanuit hier biedt een vlizotrap toegang naar de ruime bergzolder boven de aanbouw en de keuken. Hier hangt de c.v.-combiketel en heeft u de nodige bergruimte. Door het plaatsen van een vaste trap kunt u nog zoveel meer met deze thans zolderruimte.

Middels dubbele en-suite schuifdeuren loop je de verrassend ruime woonkeuken in.
Deze biedt naast volop kastruimte, een groot werkeiland, voldoende ruimte voor een grote tafel en middels de schuifdeuren direct contact met de overkapping en de tuin. De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is in 2008 geplaatst en voorzien van een granieten aanrechtblad en een kookeiland met een 6 pits gasfornuis en afzuigkap. In de apparaten(kasten-)wand zijn twee ovens, een koffiezetautomaat, koelkast en vaatwasser op hoogte ingebouwd.

Het aansluitende overdekte terras is een heerlijke plek om van de diepe tuin te genieten. De grote lichtstraat zorgt voor voldoende lichtinval en met de ingebouwde open haard is het ook op de frissere momenten nog mogelijk om lekker warm te zitten.

1e Verdieping:
De karakteristieke trap met traploper leidt naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en de (afgesloten) vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Deze 1e verdieping is geheel afgewerkt met een eikenhouten vloer, stucwerkwanden en plafonds.
De grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een vaste inbouwkast. Er bevindt zich een 2e (kleinere) slaapkamer eveneens aan de voorzijde en de 3e slaapkamer aan de achterdeur heeft een deur die leidt naar het balkon.
Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de royale volledig betegelde badkamer met wastafel, een ligbad, douchecabine en toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met nog eens twee leuke (slaap)kamers. De slaapkamers zijn allebei afgewerkt met een laminaatvloer waarbij de slaapkamer aan de achterzijde een dakkapel heeft en de slaapkamer aan de voorzijde 2 dakramen en een vast bed met kastruimte. Daarnaast is in de schuinte van de kap nog veel bergmogelijkheid gecreëerd.

Tuin:

De voortuin is onderhoudsvriendelijk met mooie leibomen. De lange oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en leidt naar de berging. De kers op de taart is de prachtige, diepe tuin op het zuiden met volop privacy. Vanuit het verhoogde, overdekte terras kijkt u heerlijk weg over uw gazon. De achtertuin is geheel omheind en heeft ook een aantal volwassen bomen.

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 630.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Perceel
858 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON D 2762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGELOON D 3881
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
488 m² (31,5 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

W. Heeren Makelaardij

Bel +31497535672

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.