Jan van Kanrede 73 2901 TA Capelle aan den IJssel Redebuurt

INSTAPKLARE WONING! Een volledig gerenoveerde begane grond, eerste verdieping, tuin en ook nog kunststof kozijnen met triple glas. Dat treft u bij de woning aan de Jan van Kanrede 73! Tevens is de woning gelegen in de populaire en kindvriendelijke Redebuurt. Nog niet overtuigd?
De voordelen waarom u absoluut voor deze woning zou moeten kiezen op een rijtje:
Beschikt over een overdekte carport welke u de mogelijkheid biedt om op eigen terrein (overdekt) te parkeren.
De living is heerlijk licht en de woning is voorzien van vier slaapkamers.
Keuken is in 2020 volledig gerenoveerd!
Badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd!
Toilet is in 2020 volledig gerenoveerd!
Achtertuin is in 2020 volledig gerenoveerd!
Vloer (pvc) op de begane grond, 1ste verdieping en de trap zijn in 2020 volledig gerenoveerd!
Nieuwe kunststof kozijnen met TRIPLE (HR+++) GLAS op de begane grond en 1ste verdieping geplaatst in 2020!
Ook is er een stuk grond bijgekocht waardoor het huis een prachtige extra diepe tuin heeft.

LAAT DEZE KANS NIET AAN U VOORBIJ GAAN
VRAAG NU EEN BEZICHTIGING AAN

Begane grond
Middels de carport, waar u uw auto overdekt kunt parkeren, komt u in de voortuin, welke u toegang geeft tot de woning. Ook staat er in de voortuin een brede berging waar makkelijk onder andere meerdere fietsen in gestald kunnen worden.
U stapt binnen in een brede hal waar zich het luxe toilet met hangend closet, fonteintje en nis én de meterkast met aardlekschakelaar en 8 groepen bevindt. De hal geeft u toegang tot de ruime living. De grote schuifpui in de woonkamer zorgt voor veel lichtinval! De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer, stucwerkwanden en een vergrote (inloop) trapkast.
De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een oven. Tevens beschikt de keuken ook over 2 draaicarrouselels, 1 apothekerskast, een close-in-boiler,
twee besteklades en een keramisch blad. De begane grond is in 2020 geheel gerenoveerd.

Eerste verdieping
De overloop, voorzien van een PVC-vloer geeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en eveneens voorzien van een PVC-vloer. De 'master bedroom' beschikt tevens over een met fotobehang behangen wand. De badkamer is compleet uitgerust met een zeer ruime douche met mooie regendouche en één hand douche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, hangend toilet en designradiator.
De nissen in de douche zorgen ervoor dat u de benodigde douchespullen altijd bij de hand heeft.

Tweede verdieping
De open trap geeft u toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een laminaat vloer.
Hier bevindt zich de CV-opstelling, de aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger, een MV-unit en veel ruimte voor berging. Tevens geeft de voorzolder u toegang tot de slaapkamer. Deze slaapkamer is dankzij de dakkapel heerlijk ruim en licht. Verder is de slaapkamer voorzien van een laminaat vloer, spachtelputz wanden en knieschotten.

Tuin
De schuifpui in de woonkamer geeft u toegang tot de royale achtertuin. De tuin, inclusief beide schuttingen, is recent compleet vernieuwd en makkelijk te onderhouden.
Het biedt u zitplekken in zowel de schaduw als in de zon. In de houten overkapping is het heerlijk vertoeven en hier bevinden zich diverse stroompunten en het beschikt over een afgesloten opbergruimte. Tevens beschikt de achtertuin over wateraansluiting en
een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De voortuin biedt u de mogelijkheid om overdekt op eigen terrein te parkeren. Verder beschikt de tuin over een stenen berging met elektra en is er een wateraansluiting aanwezig.

Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van vloer, bodem en dakisolatie. De begane grond en de eerste verdieping beschikken over kunststof kozijnen met triple beglazing.

Bijzonderheden
In 2020 zijn zowel de begane grond als de eerste verdieping volledig gerenoveerd.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing
Er is een recht van overpad aanwezig. De twee buren die hier gebruik van mogen maken hebben een sleutel voor deze deur waardoor ook enkel zij van dit recht van overpad gebruik kunnen maken.

Ligging
De gewilde woonwijken 'Capelle West/'s-Gravenland zijn kindvriendelijke en groene wijken. In de directe nabijheid vind u het gezellige en overdekte winkelcentrum ‘Puccinipassage’, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Meer zin om te shoppen? Dan zijn ook winkelcentra ‘Koperwiek’ en shopping mall 'Alexandrium’ voor u makkelijk te bereiken. In de wijk vind u ook diverse scholen, speelplaatsen en gezondheidszorg. De wijk ligt ook zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo is het metro bus knooppunt ‘Capelsebrug’ op loop- en
fietsafstand. Via de Abram van Rijckevorselweg is ook het centrum van Rotterdam goed te bereiken.
Ook uitvalswegen (A16 en A20) zijn binnen handbereik