Verkocht: Ravelstraat 25 2901 EH Capelle aan den IJssel [funda]

Ravelstraat 25 2901 EH Capelle aan den IJssel Chopinbuurt

100 m² wonen
125 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Huis met laag energieverbruik!
Ruime en keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning met veel bergruimte. Fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging . De woning is gelegen in de wijk 's-Gravenland aan een autoloze woonstraat, wat ideaal is voor kinderen. In de wijk zijn alle voorzieningen zoals scholen, opvang, winkels en gezondheidszorg aanwezig. Winkelcentrum Puccinipassage met winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt op 4 minuten fietsafstand. Metrostation Capelsebrug is dichtbij en de uitvalswegen (A16 en A20) zijn op zeer korte afstand bereikbaar.

Begane grond:
Overdekte entree. hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de woonkamer, de lichte woonkamer heeft een mooi uitzicht op de achtertuin, parketvloer. De achtertuin van ca. 60 m2 heeft een achterom, is verzorgd aangelegd en biedt vanwege de diepte voldoende zon. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is keurig en licht uitgevoerd in een U-vormige opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw en een vaatwasser.

1e etage:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning met dakkapel van ca. 10 m2, slaapkamer aan de voorzijde is 11m2. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De moderne, fraai uitgevoerde badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel, tweede hangend toilet, met een raam voor ventilatie en lichtval.

2e etage:
Thans is dit een grote ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, CV installatie en mechanische afzuiginstallatie, bergruimte achter knieschotten. Er is veel licht door de 3 dakramen. Op deze verdieping kunnen kamers gemaakt worden en eventueel een of twee dakkapellen worden geplaatst.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak is circa 100 m2
- Inhoud 296 m3
- 125 m2 eigen grond;
- Energielabel C,
- De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd
- Wanden in hele woning zijn gespoten
- Verwarming en warm water geschieden middels een C.V.-combiketel (2008);
- Tuin opnieuw aangelegd in 2021
- Oplevering in overleg

Kenmerken