• Verkocht

Ravelstraat 25 2901 EH Capelle aan den IJssel Chopinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2022
Verkoopdatum
30 december 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Huis met laag energieverbruik!
Ruime en keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning met veel bergruimte. Fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging . De woning is gelegen in de wijk 's-Gravenland aan een autoloze woonstraat, wat ideaal is voor kinderen. In de wijk zijn alle voorzieningen zoals scholen, opvang, winkels en gezondheidszorg aanwezig. Winkelcentrum Puccinipassage met winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt op 4 minuten fietsafstand. Metrostation Capelsebrug is dichtbij en de uitvalswegen (A16 en A20) zijn op zeer korte afstand bereikbaar.

Begane grond:
Overdekte entree. hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de woonkamer, de lichte woonkamer heeft een mooi uitzicht op de achtertuin, parketvloer. De achtertuin van ca. 60 m2 heeft een achterom, is verzorgd aangelegd en biedt vanwege de diepte voldoende zon. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is keurig en licht uitgevoerd in een U-vormige opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw en een vaatwasser.

1e etage:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning met dakkapel van ca. 10 m2, slaapkamer aan de voorzijde is 11m2. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De moderne, fraai uitgevoerde badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel, tweede hangend toilet, met een raam voor ventilatie en lichtval.

2e etage:
Thans is dit een grote ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, CV installatie en mechanische afzuiginstallatie, bergruimte achter knieschotten. Er is veel licht door de 3 dakramen. Op deze verdieping kunnen kamers gemaakt worden en eventueel een of twee dakkapellen worden geplaatst.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak is circa 100 m2
- Inhoud 296 m3
- 125 m2 eigen grond;
- Energielabel C,
- De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd
- Wanden in hele woning zijn gespoten
- Verwarming en warm water geschieden middels een C.V.-combiketel (2008);
- Tuin opnieuw aangelegd in 2021
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lauwaars Makelaars | Qualis

Bel 010-4528166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.