• Verkocht

Paulus Potterlaan 7 2902 GN Capelle aan den IJssel Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2022
Verkoopdatum
29 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle 5 kamer eengezinswoning met erker aan de voorzijde, gezellige achtertuin, voortuin en ligging in een rustige kindvriendelijke woonwijk. De woning is voorzien van onder andere een balkon aan de voorzijde, dakkapel en berging. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de vele voorzieningen zoals de winkels aan het Slotplein en het centrum van Capelle ad IJssel "de Koperwiek", (basis)scholen, speel-/sportvoorzieningen, openbaar vervoer (bus en metro) en de uitvalswegen. Met de metro is het centrum van Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar terwijl de directe omgeving een rustige woonbeleving geeft.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning; hal met meterkast; berging; toilet met fonteintje; gezellige doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde en open haard. Via de woonkamer toegang tot de achtertuin welke is voorzien van een loungehoek en stenen berging. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met dubbele wand met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, combi-magnetron en toegang naar de achtertuin.

1e verdieping:
Hal/overloop met vaste kast; slaapkamer 1; 2e slaapkamer voorzien van vaste kasten; badkamer met wastafel, badkamermeubel, douche en 2e toilet; 3e slaapkamer aan de voorzijde met een balkon.

2e verdieping:
Hal met opstelplaats van de CV combiketel, bergruimte; 4e slaapkamer met schuifkasten en dakkapel aan de achterzijde.

Stenen berging in de achtertuin.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- dakkapel aan de achterzijde;
- op loopafstand van winkelcentrum Koperwiek, (basis)scholen en speel-/sportvoorzieningen;
- in de directe nabijheid van openbaar vervoer (bus en metro);
- er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- oplevering in overleg, conform de lijst van roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.099
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 7266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.