• Verkocht

Filomeentje erf 58 2907 BC Capelle aan den IJssel Ervenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
22 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DE WONING
Ben jij als starter op zoek naar een betaalbare en complete woning? Neem dan een kijkje bij het Filomeentje Erf 58, want dit appartement staat garant voor een geweldige eerste stap op de woningmarkt!

Elke vierkante meter in dit 2-kamer appartement wordt op de juiste manier benut en de indeling is daardoor zó praktisch dat het je hier aan niets ontbreekt. Zo is er een badkamer met bubbelbad en douchecabine met stoomfunctie, een separaat toilet, een superhandige kast met opstelplaats voor de wasmachine en een prima bemeten slaapkamer. De kers op de taart is natuurlijk de eigen parkeerplaats waar je stalen ros veilig kan worden neergezet, afgesloten en overdekt. Wat wil een mens nog meer!

DE BUURT
Het Filomeentje Erf is gelegen in Schollevaar, een groene en ruim opgezette wijk in Capelle aan den IJsel waar vooral gezinnen zich in thuis voelen door de aanwezigheid van vele voorzieningen en de perfecte afstand tot de grote stad. Hier wonen veel forenzen, de wijk kent namelijk een prima ontsluiting met de A20 en de N219 in de buurt en de A16 ietsje verderop. Reis jij liever met het openbaar vervoer naar je werk? Ook dan hoef je niet ver van huis met treinstation Schollevaar en metrohalte Oosterflank op slechts een paar minuten fietsen.

Wat voorzieningen betreft zit het sowieso wel snor Capelle aan den IJssel. Kappers, winkelcentra, cultuur, (grotere) zorgvoorzieningen, sportverenigingen, parken, restaurants… werkelijk álles is in de buurt te vinden. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen vindt je zelfs om de hoek.

ZELF ZIEN?
Staan jouw verhuisdozen te popelen om uitgepakt te worden op jouw eigen plekje en kun je niet wachten om het Filomeentje erf 58 met eigen ogen te bekijken? Neem dan snel contact op met De Vastgoedexperts voor het maken van een afspraak!

BEGANE GROND
Entree in hal met postbussen en toegang naar het trappenhuis en de bergingen/parkeerplaats.

TWEEDE VERDIEPING
Hal met toegang tot de woonkamer, de bergkast, het toilet, de meterkast en de slaapkamer.

Woonkamer
Aan de achterzijde van de woning gelegen, lichte woonkamer met grote raampartij en toegang tot de open keuken.

Keuken
Eenvoudige, nette keuken welke is voorzien van een afzuigkap, een losstaand elektrisch fornuis en een opstelplaats voor koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

Slaapkamer
Aan de voorkant van de woning gelegen slaapkamer van prima formaat. Door de slaapkamer kan de badkamer worden bereikt.

Badkamer
De badkamer is zeer compleet en is voorzien van een ligbad met whirlpool, een douchecabine met stoomfunctie en een wastafel met badmeubel.

Bergkast
De praktische bergkast is handig voor het opbergen van voorraad/spullen en biedt plaats aan de wasmachine.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Balkon
Het smalle balkon bied je de mogelijkheid om bij goed weer lekker buiten te zitten onder het genot van een kop koffie of thee.

Parkeerplaats
De auto kan worden geparkeerd op de eigen, genummerde parkeerplaats. De parkeerplaats is overdekt en afgesloten met een elektrisch hek.

Berging
De berging bevindt zich in de onderbouw en is ruim genoeg voor het stallen van je fiets en allerhande spullen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.943
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

de Vastgoed Experts

Bel (+31)088-1669500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.