• Verkocht

IJsselzoom 69 2902 LB Capelle aan den IJssel Rozenburcht

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
2 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een schitterende locatie met vrij uitzicht over de Hollandsche IJssel ligt dit royale 4 kamer appartement op de 3e verdieping van een verzorgd complex met berging en eigen separate garagebox op de begane grond. Het appartement heeft onder andere een lichte ruime woonkamer en een zonnig terras op het zuidoosten met vrij zicht. Niet alleen is de ligging gunstig voor het geweldige uitzicht, maar ook voor de bereikbaarheid van diverse voorzieningen in de buurt.
De dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Slotplein, medisch centrum en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en in de directe omgeving zijn recreatiegebieden en uitvalswegen te vinden . Met de metro is er een snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam. De garagebox ligt aan de voorzijde van het complex en is voorzien van een elektrische garagedeur.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree van het complex met videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang, liftinstallatie en toegang naar de parkeerplaatsen en bergingen.

3e verdieping:
Entree appartement met een ruime hal; bergkast; meterkast en toilet met fonteintje; lichte ruime woonkamer met nieuwe zonneluifel en schuifpui naar het zonnige terras met prachtig uitzicht over de IJssel; via de woon/eetkamer toegang tot de gesloten keuken die is uitgevoerd met een keukenblok in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en vaatwasser. Ook via de keuken is er toegang tot het balkon; slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een badkamer en suite met douche, wastafel, ligbad en 2e toilet; slaapkamer 2 ligt eveneens aan de achterzijde; daarnaast is er een tweede badkamer met een inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger; 3e slaapkamer/werkkamer, ook aan de achterzijde.

Bijzonderheden
- Eigen grond;'
- Berging en separate garagebox;
- Verwarming middels CV-combiketel;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Fantastisch uitzicht;
- Gunstige ligging nabij de vele voorzieningen;
- Actieve vereniging van eigenaren € 196,- per maand;
- oplevering is in overleg, conform de lijst van zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 196,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL B 9403
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Stapper Vastgoed

Bel 010-2844444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.