• Verkocht

Rodinrade 36 2907 MH Capelle aan den IJssel Kunstenaarsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Verkoopdatum
7 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruim en sfeervol driekamer appartement op de 1e verdieping met een riant zonnig dakterras op het zuidwesten, berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Het appartement is o.a. voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en vernieuwde badkamer. De ligging is gunstig ten opzichte van de vele voorzieningen waaronder de winkels (vernieuwde winkelcentrum Picassopassage), (basis)scholen, sportgelegenheid, openbaar vervoer en uitvalswegen. Onder andere het centrum van Rotterdam is binnen ca. 15 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree van het complex met videofooninstallatie en brievenbussen; centrale hal met lift en trappenhuis. Via de centrale hal is er toegang tot de garage en bergingen.

1e verdieping:
Entree appartement; hal met meterkast; modern toilet met fonteintje; lichte gezellige woonkamer met toegang tot het ruime zonnige dakterras aan de achterzijde. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten en onder andere voorzien van een elektrisch zonnescherm en vrij uitzicht. De moderne open keuken is uitgevoerd in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een nieuwe vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap (recirculatie); ruime bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de hal toegang tot slaapkamer 1 met rolluik; 2e slaapkamer voorzien van een vaste schuifkastenwand en rolluik aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, meubel en spiegel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Voorzien van eigen parkeerplaats in de garage
- Voorzien van berging
- Royaal zonnig dakterras
- Actieve VvE met en brijdag van circa € 189,- per maand inclusief de parkeerplaats
- Volledige voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels stadsverwarming
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Op loopafstand van het Schollebos; 
- Op steenworp afstand van winkelcentrum "Picassopassage";
- Nabij openbaar vervoer (bus, trein), scholen en sportgelegenheden;
- Goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- Oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.014
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 4800
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.