• Verkocht

Braamberg 139 2905 BH Capelle aan den IJssel Bergenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

INSTAPKLAAR 3-kamer appartement in 2021 volledig gerenoveerd met groot terras, twee balkons, een eigen overdekte parkeerplaats en berging op de begane grond. De woning is voorzien van een luxe keuken, badkamer en sanitair, ruime woonkamer en twee grote slaapkamers. Het appartement is gelegen in de "Bergen buurt" in Capelle aan den IJssel en bevindt zich nabij winkelcentrum De Terp, recreatiegebieden Hitland en 's-Gravenweg, openbaar vervoer (bus, metro) en er is een goede verbinding richting de A16/A20.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de diverse woningen, de genummerde parkeerplaatsen en bergingen.

3e verdieping:
Entree, tochtportaal met videofoon, meterkast, bergkast met opstelling WTW-systeem en CV-ketel. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot één van de balkons en de open keuken. De open keuken is geplaatst in L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora 4 pits inductiekookplaat, dubbele combimagnetron, vaatwasser, franke warmwaterkraan en een koel/vriescombinatie. Keuken is luxe afgewerkt met subtiele verlichtingspunten. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer te bereiken, het ruime dakterras en de tweede hal. Vanuit de tweede hal is de grote slaapkamer, badkamer en toilet te bereiken. De grote slaapkamer geeft ook toegang tot het dakterras en mede tot het tweede balkon. De luxe badkamer heeft een riante douche, wastafel met spiegelmeubel, wasmachine aansluiting en een designradiator voor de handdoeken.

Bijzonderheden:
- INSTAPKLARE woning;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- De gehele woning is verbouwd in 2021;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 197,-;
- Lift aanwezig op dezelfde verdieping als toegangsdeur van de woning;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Nabij recreatie-/natuurgebied “Hitland” en het ’s-Gravenweg-gebied en op loopafstand van winkelcentrum “de Terp”;
- Openbaar vervoer (metro, bus) in de directe nabijheid en goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen A16 en A20;
- De "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde;
- Oplevering is in overleg, conform de lijst roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 197,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 5656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.