Brahmsstraat 160 2901 JE Capelle aan den IJssel Paganinibuurt

Dit luxe penthouse heeft o.a. een zonnig terras (Z) van 29m2 en een fantastisch uitzicht over de wijk en de skyline van Rotterdam! Deze wereldstad is ook snel te bereiken via het op loopafstand (9 minuten) gelegen metrostation Capelsebrug, net als het centrum van Capelle. Ook met de auto is zowel Rotterdam als Capelle snel aan te rijden! De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (N210 en A16/A20), vanuit de wijk rij je direct de Abraham van Rijckevorselweg op die overgaat in de Rotterdamse Maasboulevard.

Gelegen op de 5e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met het winkelcentrum Puccinipassage vlakbij.

Het hoogwaardig uitgevoerde appartement is licht en ruimtelijk en heeft allerlei luxe en gemakken die hier wonen nog leuker maken!

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellenplateau met videofooninstallatie. Tevens toegang tot de lift, bergingen en de trapopgang.

Vijfde etage:
Entree in de hal met meterkast, CV-kast en toegang tot alle vertrekken.

Wanneer je de ruime woonkamer binnenstapt valt direct het prachtige uitzicht over Capelle en omgeving op. De woonkamer en de open keuken zijn samen ca. 60m2 en heerlijk licht door de grote raampartijen.

De woonkamer en de keuken bieden beide toegang tot de zonnige daktuin. Je zit hier volledig privé en kijkt weids uit. Het terras heeft een mooie aankleding met kunstgras en beplanting in potten. De beregening is volledig te programmeren zodat je planten ook tijdens je vakantie mooi blijven. Ook het zonnescherm is automatisch. De gekleurde LED-verlichting in de balustrade zorgt voor een extra sfeer in de avond.

De grote open keuken is als een kwartronde serre aan het dakterras. Er is veel licht en openslaande deuren naar buiten. De L-vormige opstelling heeft een koelkast en vriezer, een keramische kookplaat, een vlakschermafzuigkap, een combi-magnetron en een vaatwasser. De keuken heeft een granieten aanrechtblad en veel kastruimte.

De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een prachtige visgraat parketvloer. Alle deuren zijn vervangen door hoge paneeldeuren.

De slaapkamer is ca. 23m2 en is voorzien van een vaste schuifdeurkast over een lengte van 4,5m. De slaapkamer kan eenvoudig teruggebracht worden naar de oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers.

De stijlvolle badkamer heeft luxe LED-verlichting langs het plafond en een B&O geluidsinstallatie. De indeling is speels door de doorloopdouche met regendouche achter de wand met de brede wastafel met 2 kranen. Er is vloerverwarming en een designradiator. De gehele vloer bestaat uit 2 tegels! Je hebt hier dus geen voegen wat een bijzonder strak effect geeft.

Ook de toiletruimte is luxe uitgevoerd met een vloer uit één. De verlichting en de kraan van het fonteintje werken op een bewegingssensor.

Vanuit de hal is er toegang tot een aparte ruimte met de aansluiting voor de wasappartatuur.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE, bijdrage € 246,73 per maand;
- Kunststof kozijnen met HR++-glas (2018);
- Er is een Jung domoticasysteem;
- De woning heeft een eigen berging in de onderbouw;