• Verkocht

Brinklaan 29 E 1404 EP Bussum Raadhuisplein

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2022
Verkoopdatum
9 augustus 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ruime tussenwoning (128 m2) aan de gracht op eigengrond

Met veel plezier mogen wij deze ruime en instapklare woning met maar liefst 4 slaapkamers en een eigen parkeerplaats op deze unieke locatie aanbieden.
Deze ruim opgezette grachtenwoning ligt midden in het centrum van Bussum met alle voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van het station Naarden-Bussum, winkels, het Filmhuis, uitvalswegen en scholen. De woning beschikt ook over een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fontein. Deur naar de ruime woonkamer en open keuken. Lichte, naar de gracht gerichte, woonkamer met stenen vloer en twee openslaande deuren met hoge ramen. Prachtige Siematic keuken met inbouwapparatuur, waaronder een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, combi magnetron/oven en Bosch vaatwasser (vervangen in 2021).

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar tweede verdieping, 2 zeer ruime slaapkamers met lamel parketvloer en veel lichtinval waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Moderne badkamer met regen inloopdouche met drain, ruim bemeten bad, modern toilet, handdoekradiator en ruime wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, trapopgang naar de ruime vliering. 2 zeer ruime slaapkamers met lamel parketvloer. 1 slaapkamer aan de voorzijde en 1 ruime aan de achterzijde. Een aparte wasruimte voorzien van stenen vloer en met opstelling voor de wasmachine en wasdroger, mechanische ventilatie en CV ketel.

Buitenruimte:
Aan de achterzijde van de woning is een klein terras met uitzicht op de gracht.

Garage:
In de ondergelegen parkeerkelder bevindt zich de privé parkeerplaats die behoort bij de woning. Ook is er een afgesloten fietsenstalling in de parkeerkelder voor de bewoners.

Landstraat-Noord is een kleine woonwijk in het hart van Bussum, gerealiseerd tussen 2001 en 2010. De wijk beoogt het hart van Bussum de uitstraling te geven van een historische stad, door de vooroorlogse haven symbolisch te herstellen en nieuw gebouwde huizen de stijl te geven van begin 20e eeuw. Dit nieuwe centrumdeel harmonieert hierdoor met de bestaande omgeving. Een gemoedelijke woonomgeving voor zowel jong als oud, een heerlijk stukje Bussum om te wonen.

Bijzonderheden:
• Het betreft appartementsrecht ten behoeve van de woning en garage
• Goed onderhouden royale woning met 4 slaapkamers
• Geheel voorzien van isolatieglas
• Volledig geïsoleerd
• CV Ketel: Intergas HR28 bouwjaar 2009
• Servicekosten woning € 51,69 per maand (t.v.b. opstalverzekering & rechtsbijstand verzekering), parkeerplaats € 48,24 per maand,
• Energielabel A
• Bouwjaar 2009
• Woonoppervlakte: 128 m²
• Parkeerplaats: 13 m²
• Inhoud: 463 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Alle voorzieningen in de directe nabijheid
• Gunstig gelegen ten opzichte van station en centrum
Weekmarkt op donderdag om de hoek
- appartementsrecht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.297
Servicekosten
€ 99 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM B 6359
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (1,55 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Gildenhof

Bel 030-7210678
Een funda gebruiker
Brinklaan 29 E
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Barbara, is een kundige en enthousiaste makelaar. Ze kwam regelmatig met ideeen om het pand te verkopen. Helaas heeft de verkoop wat langer geduurd dan verwacht. Maar daarin kan ik haar niets kwalijk nemen, de omstandigheden zaten niet mee. Ik kan haar derhalve aanbevelen!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.