Sint Janslaan 17 1402 LM Bussum Batterijlaan

89 m² wonen
93 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 300.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 17 oktober 2022
Verkoopdatum: 7 november 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Tegen het centrum van Bussum, op loopafstand van de Huizerweg met lokale winkeltjes, de franse bakker en supermarkten, ligt deze karakteristieke en sfeervolle helft van een dubbel. Deze woning is gelegen in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving en heeft aan de zijkant een patiotuin met berging.

Het centrum, de scholen, het NS station Bussum/Zuid en autosnelweg A1 liggen op steenworpafstand.

BEGANE GROND
Entree, hal met moderne meterkast voorzien van voldoende groepen. Heerlijk lichte woon-/eetkamer (met airco) met ruime trapkast. Via een doorgang bereikt u de moderne keuken met aansluitend de badkamer welke is voorzien van douche, wastafelmeubel en ligbad. Via de keuken bereikt u patio zijtuin met ruime berging alwaar de CV installatie en wasmachine aansluiting is.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, eerste ruime slaapkamer aan de achterzijde en de tweede en derde slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De vliering is via een van deze kamers te bereiken met een vlizotrap.

Vanuit de overloop (met airco) komt u op het heerlijke dakterras aan de achterzijde van de woning.

ACHTERTUIN
Besloten patio aan de zijkant van de woning met aangebouwde berging.

De woning is recent bouwkundig gekeurd. Deze keuring wordt na het maken van een bezichtigingsafspraak toegestuurd. Op deze manier heeft u tijdens het bekijken van de woning direct een overzicht van de staat van onderhoud.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte van 89 m² BBMI-ingemeten
> Perceel 93 m²
> Zonnige patiotuin
> Fijn dakterras
> Recent bouwkundig gekeurd
> Tegen het centrum van Bussum

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.371
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Plat dak
Keurmerken: Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 9 m²

Perceel

93 m²

Inhoud

324 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Airconditioning en rookkanaal

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Awb (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 2479

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 93 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin: Patio/atrium
Patio/atrium: 20 m² (10 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Westeneng Verbeek Makelaardij Bussum

Bel (+31) 35 220 00 12

Contact met de makelaar

Marian Campillo Torre

Sint Janslaan 17 Geschreven op 11 november 2022

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer positieve ervaringen. Makelaar en ondersteuning doen het maximale om je te begeleiden en informeren voor, tijdens en na het proces van verkoop. Kan ze iedereen aanbevelen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling