Verkocht: Laarderweg 69 1402 BE Bussum [funda]

Laarderweg 69 1402 BE Bussum Bijlstraat

83 m² wonen
98 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Deze heerlijke helft van een dubbel woning is gebouwd in 1900 op een perceel van bijna 100 m² en heeft een terras aan de achterzijde. Het huis is centraal gelegen met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op loop- en fietsafstand. Diverse uitvalswegen zijn bereikbaar binnen enkele rijminuten.

BEGANE GROND
Entree, hal met moderne meterkast. De ruime L-vormige woonkamer geeft toegang naar (nieuwe) keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en via de openslaande deuren komt u op het terras aan de achterzijde van de woning. Het toilet en de CV ruimte bereikbaar via de woonkamer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, moderne badkamer aan de achterzijde met douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en 2e toilet. Twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde eventueel is te splitsen naar 2 kleinere slaapkamers. Deze kamer heeft ook een vaste trap naar een slaap/bergvliering.

Tuin
De achtertuin is via zijingang te bereiken en smaakvol ingericht.

De woning is recent bouwkundig gekeurd. Deze keuring wordt na het maken van een bezichtigingsafspraak toegestuurd. Op deze manier heeft u tijdens het bekijken van de woning direct een overzicht van de staat van onderhoud.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak van 83 m² BBMI-gemeten
> Perceeloppervlak van 98 m²
> Recent gerenoveerd
> De woning heeft 2 slaapkamers, maar mogelijkheid voor 3
> Dubbele beglazing
> Muren geïsoleerd
> Bitumen dak van dakkapel is vernieuwd
> Schilderwerk recent gedaan
> Recent bouwkundig gekeurd

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.518
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Keurmerken: Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 83 m²

Perceel

98 m²

Inhoud

302 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 6735

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 98 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en plaats
Achtertuin: 11 m² (3 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Laarderweg 69 Geschreven op 30 december 2022

8,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact verliep vlot en prettig. Alles was heel snel geregeld, foto's, energielabel, funda e.d. Prima makelaar

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 8

Lokale marktkennis: 8

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 8

Reactie van Westeneng Verbeek Makelaardij Bussum

Geschreven op 2 januari 2023

Allereerst de beste wensen! Hartelijk bedankt voor de mooie beoordeling, wij hebben met veel plezier uw verkoop begeleid. Groeten namens het gehele team van Westeneng Verbeek

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd