Verkocht: Van Galenlaan 36 1403 TS Bussum [funda]

Van Galenlaan 36 1403 TS Bussum Midden Eng-Oost

74 m² wonen
112 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In rustig hofje en kindvriendelijke woonwijk Westenengh in Bussum Zuid gelegen keurig onderhouden eengezinswoning met vrijstaande stenen berging en zonnige tuin op het zuidwesten. Deze lichte woning is optimaal ingedeeld en beschikt over 3 slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor zowel starters als doorstromers.

LOCATIE
Naast de prettige ligging vlakbij de Bussummerheide en de Groene Long, ligt winkelcentrum Koekoeklaan (o.a. AH, Gall & Gall, bakker, slager, drogist en kapper) op loopafstand en NS-station Bussum Zuid op 5 min fietsafstand. Ook de A1 ligt op 4 autominuten met aansluiting naar de grote steden Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort.

BEGANE GROND
Entree, hal, moderne meterkast, toilet en trapkast. Lichte woon-/eetkamer met doorgang naar de uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, inbouwkast met CV-ketel, en toegang tot de zonnige achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop en drie, in grootte variërende, slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

VLIERING
Ruime bevloerde bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

TUIN
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en de stenen berging met elektra geeft ruimte voor fietsen, tuinapparatuur en een extra koel/vrieskast.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 74 m² NEN2580 ingemeten
> Perceeloppervlakte 112 m²
> Vlakbij natuurgebied de Bussummerheide gelegen
> Dak schuur is vernieuwd in 2021
> Badkamer is vernieuwd in 2020
> Uitstekend gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen
> Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.986
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 74 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

112 m²

Inhoud

286 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 5154

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 112 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Van Galenlaan 36 Geschreven op 20 december 2022

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De begeleiding liet helemaal niets te wensen over. Een perfecte balans tussen een zeer prettig informeel contact en uitstekende formele deskundigheid en zakelijkheid.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Westeneng Verbeek Makelaardij Bussum

Geschreven op 20 december 2022

Heel fijn om te horen dat het gehele proces voor u goed is verlopen! Wij hebben dit heel graag voor u gedaan. Een hartelijke groet namens het hele Westeneng Verbeek team.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd