Hamerstraat 15 1402 PP Bussum Bijlstraat

83 m² wonen
170 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 435.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 16 juli 2022
Verkoopdatum: 1 augustus 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Gelegen in gezellige kindvriendelijke woonwijk karakteristieke 2 onder 1 kapwoning met diepe achtertuin met prachtige perenboom (ligging noordwest). De 2 onder 1 kapwoning is gelegen op een perceel van 170m2 eigen grond. Met tuin aan de voorzijde, een pad aan de zijkant om naar de achtertuin te komen alsmede een berging voor de fietsen. Aan de achterzijde is een achterom welke uitkomt op een groot parkeerterrein, waar men ook kan parkeren (wel wachtlijst)

Enkele maten;
* woonoppervlakte 83 m2.
* inpandige ruimte (kelder) 10m2.
* inhoud: 388 m3.
* perceel: 170 m2.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en garderobe, royale lichte woon-eetkamer met houten vloer en open trap naar de verdieping. Keuken met koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Verder is vanuit de keuken middels een vaste trap de kelder bereikbaar. Achter de keuken is een halletje met toilet en deur naar buiten. Ook komt men vandaar in de gemoderniseerde badkamer met douche en wastafelmeubel.

1e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, wastafel en met deur naar het dak. Royale 2e slaapkamer (voorheen 2) met vaste kast. Tevens is vanaf de overloop een vaste trap naar de zolder welke via een luik afsluitbaar is.

2e verdieping: zolder

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1911;
- woning grotendeels v.v. dubbele beglazing/voorzet;
- zijgevel geïsoleerd en bekleed met Trespa platen;
- 2 goede formaat slaapkamers (voorheen 3);
- zonnige diepe achtertuin;
- mooie “glas in lood” ramen;
- ligging nabij centrum van Bussum, op fietsafstand van station Naarden-Bussum en op loopafstand van station Bussum-Zuid;

Kortom, een karakteristiek huis op een prima centrale plek in Bussum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.241
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1911
Soort dak: Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 83 m²
Overige inpandige ruimte: 23 m²

Perceel

170 m²

Inhoud

388 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 839

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 170 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Floberg Bussum

Bel 035-6921055

Contact met de makelaar

Mevr. Marjan Vos

Hamerstraat 15 Geschreven op 7 oktober 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Mijn huis is verkocht! De verkoop en alles wat daar bij komt kijken was in goede en ervaren handen in een prettige persoonlijke sfeer, dat gaf mij vertrouwen. Met ook ruimte voor de emotionele kant van het verkopen van een dierbaar huis. De bepalen van de vraagprijs en het bijstellen daarvan verliep in goed overleg. De makelaar, Ronald Hendriks, en de medewerkers op het kantoor waren goed bereikbaar en toegankelijk, zowel per telefoon, email of tijdens bezoek aan het kantoor. Daardoor voelde ik me goed geïnformeerd en gesteund. Dus vandaar een tien!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling