• Verkocht

Hamerstraat 15 1402 PP Bussum Bijlstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2022
Verkoopdatum
1 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in gezellige kindvriendelijke woonwijk karakteristieke 2 onder 1 kapwoning met diepe achtertuin met prachtige perenboom (ligging noordwest). De 2 onder 1 kapwoning is gelegen op een perceel van 170m2 eigen grond. Met tuin aan de voorzijde, een pad aan de zijkant om naar de achtertuin te komen alsmede een berging voor de fietsen. Aan de achterzijde is een achterom welke uitkomt op een groot parkeerterrein, waar men ook kan parkeren (wel wachtlijst)

Enkele maten;
* woonoppervlakte 83 m2.
* inpandige ruimte (kelder) 10m2.
* inhoud: 388 m3.
* perceel: 170 m2.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en garderobe, royale lichte woon-eetkamer met houten vloer en open trap naar de verdieping. Keuken met koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Verder is vanuit de keuken middels een vaste trap de kelder bereikbaar. Achter de keuken is een halletje met toilet en deur naar buiten. Ook komt men vandaar in de gemoderniseerde badkamer met douche en wastafelmeubel.

1e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, wastafel en met deur naar het dak. Royale 2e slaapkamer (voorheen 2) met vaste kast. Tevens is vanaf de overloop een vaste trap naar de zolder welke via een luik afsluitbaar is.

2e verdieping: zolder

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1911;
- woning grotendeels v.v. dubbele beglazing/voorzet;
- zijgevel geïsoleerd en bekleed met Trespa platen;
- 2 goede formaat slaapkamers (voorheen 3);
- zonnige diepe achtertuin;
- mooie “glas in lood” ramen;
- ligging nabij centrum van Bussum, op fietsafstand van station Naarden-Bussum en op loopafstand van station Bussum-Zuid;

Kortom, een karakteristiek huis op een prima centrale plek in Bussum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Floberg Bussum

Bel 035-6921055
Mevr. Marjan Vos
Hamerstraat 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn huis is verkocht! De verkoop en alles wat daar bij komt kijken was in goede en ervaren handen in een prettige persoonlijke sfeer, dat gaf mij vertrouwen. Met ook ruimte voor de emotionele kant van het verkopen van een dierbaar huis. De bepalen van de vraagprijs en het bijstellen daarvan verliep in goed overleg. De makelaar, Ronald Hendriks, en de medewerkers op het kantoor waren goed bereikbaar en toegankelijk, zowel per telefoon, email of tijdens bezoek aan het kantoor. Daardoor voelde ik me goed geïnformeerd en gesteund. Dus vandaar een tien!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.