• Verkocht

Havenstraat 164 a 1404 EN Bussum Brinklaan

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2022
Verkoopdatum
8 oktober 2022
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Bussum gelegen luxe 3- kamerappartement met een woonoppervlakte van 136 m²! Het appartement is in de breedte gebouwd en gelegen op de eerste woonlaag met veel lichtinval en een heerlijk zonnig terras op het zuiden aan de achterzijde en berging in het souterrain.
Dit kleinschalige appartementencomplex (2004) is voorzien van een afgesloten centrale entree met video-intercominstallatie en een lift, elk appartement heeft zijn eigen etage.

Alle voorzieningen zijn op loopafstand, denk hierbij aan 2 NS- stations, restaurants, cafés, supermarkten, sportscholen en mooie natuurgebieden voor prachtige wandel en fietsroutes.

Gemeenschappelijke entree op de begane grond met verzorgd trappenhuis, lift, intercominstallatie en toegang tot de berging in de kelder.

INDELING:
Entree: ruime hal met toegang tot elke ruimte, toilet met fontein en wasruimte.

Woonkamer: zeer royale woonkamer voorzien van parketvloer, ruime raampartij met 2 dubbele openslaande deuren en franse balkons. Toegang naar open keuken met lichte tegelvloer met openslaande deuren naar het grote terras op het zuiden (26 m²).

Keuken: De ruime open keuken uit 2005 is een moderne L-vormige witte keuken met granieten blad, soft close lades met een hoog niveau inbouw apparatuur (Siemens) zoals vaatwasser, spoelbak met mengkraan, 4 pits inductie kookplaat, brede afzuigkap (90 cm). Aparte kastenwand met een inbouw koel/vriescombinatie, inbouw combi-oven en een Miele inbouw koffiemachine.

Wasruimte: De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Tevens is hier de Nefit HR ketel uit circa 2015 geplaatst en de mechanische ventilatie.

Badkamer: De ruime badkamer heeft een ligbad, aparte douche, vrijhangend toilet, wastafel en 2 vaste wandmeubels.

Slaapkamer 1: Dit is de grootste slaapkamer voorzien van een ruime garderobekast. Aan de achterzijde loopt de wand licht schuin af met 2 velux dakramen met een deur naar het dakterras. De slaapkamer is voorzien van een parketvloer.

Slaapkamer 2: Deze iets kleinere slaap/werkkamer is ook voorzien van een garderobekast en heeft openslaande deuren naar het dakterras en is tevens voorzien van een parketvloer.

Het ruime terras is doorgetrokken over de hele breedte van het appartement en is voorzien van privacy schermen en 2 elektrische zonneschermen.

Bijzonderheden:
• Midden in het centrum gelegen!
• Royaal gelijkvloers appartement met terras op het zuiden
• voorlopig energielabel A
• Kleinschalige en gezonde VvE
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Het appartement is geheel gesausd in 2020
• Bouwjaar 2004
• Woonoppervlakte 136 m²
• Inhoud 395 m³
• Dakterras 26 m²
• Het terras is bekleed met kunstgras
• ?In de wasruimte staat een ontkalkings installatie van de Fontein.
• Berging 7 m²
• Maandelijkse VvE-bijdrage circa € 142,80
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
• Mogelijkheid om bij de gemeente een parkeervergunning aan te vragen (€ 35,= per jaar)
• Voorbehoud gunning eigenaar

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.154
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM B 6277
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
26 m² (9 meter diep en 2,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Visch & van Zeggelaar

Bel 035-6933544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.