• Verkocht

Veldheimerlaan 74 1402 LD Bussum Cereslaan

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Mogen wij even je aandacht voor dit super leuke startersappartement (Koop Goedkoop regeling) die snel beschikbaar kan zijn? Een auto heb je hier niet nodig, alles kan lopend of fietsend af naar diverse winkels, supermarkt, een treinstation en sportaccommodaties.

Binnen kun je rekenen op een knusse woonkamer, open keuken, prima slaapkamer en een badkamer. Doordat het appartement op de begane grond gelegen is, heb je ook nog eens de beschikking over een tuin!

Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen?

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je een hal met de meterkast en toegang tot de badkamer en de woon-/eetkamer.

Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. De woonkamer is leuk ingedeeld, waarbij je ruimte hebt voor een comfortabele zithoek, gezellige eethoek aan de bar van de keuken en een bureau waardoor je je eigen thuiswerkplek creëert!

De open keuken is circa 4,5 jaar oud en deze heeft een moderne uitstraling. Dankzij de praktische opstelling beschik je hier over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Verder vind je in één van de bovenkasten de opstelplaats voor de MV unit en de cv ketel.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is van een goed formaat en ook hier geniet je van een fijne lichtinval.

Dan nog de badkamer. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douchecabine en de aansluitingen voor het witgoed.

De tuin, toegankelijk vanuit de woonkamer en via een achterom, ligt op het noord-noordoosten en deze is geheel bestraat, waardoor je nagenoeg geen omkijken naar het onderhoud zult hebben.

Verder beschik je nog over een handige berging met verlichting.

Bijzonderheden:
- Energielabel B, geldig tot en met 22 november 2027;
- Zelfbewoningsplicht: Koper is verplicht het verkochte met ingang van datum van levering te gebruiken voor zelfbewoning;
- Woonoppervlakte circa 48 m2;
- Servicekosten €118,43 per maand;
- Het appartement beschikt over een huur-verwarmingsketel (Intergas combi ketel uit circa 2016), hier wordt een huur en onderhoudsbijdrage voor betaald van circa €23,- per maand en is over te nemen door koper;
- Dubbele beglazing;
- Achtertuin gelegen op het noord-noordoosten en voorzien van een achterom;
- Laminaat vloer;
- Privé berging voorzien van licht;
- Oplevering in overleg.

Koop Goedkoop woningen
"Koop Goedkoop woningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet wordt verkocht, maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 94,71 per maand, maar dit bedrag hoeft pas in het 11e jaar volledig betaald te worden. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop herleeft de kortingsregeling en begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Locatie
De woning ligt in een rustige kindvriendelijke straat, op loopafstand van het centrum van Bussum. Hier vind je alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Servicekosten
€ 119 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 3404
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1.136,52 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (3 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.