• Verkocht

Aagje Dekenlaan 77 1403 HC Bussum Ooster Eng-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
19 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Willen alle starters op de woningmarkt zich melden bij Schuitema Hoekstra en van Eck? Wij hebben namelijk een leuk 2-kamer appartement (Energielabel; B) nabij de Bussumse heide, winkels, treinstation en uitvalswegen in de verkoop gekregen die wij je niet willen onthouden. 

Het appartement ligt op de vijfde verdieping van het complex ‘Vogelhof’ en beschikt over een lichte woon/eetkamer, standaard uitgevoerde keuken, 1 slaapkamer, betegelde badkamer en een zonnig balkon vanaf waar je geniet van vrij uitzicht. De woning heeft hier en daar wel wat liefde en aandacht nodig, maar zie de mogelijkheden om hier jouw fijne thuishaven van te maken.

Indeling

Entree/hal
Je komt het complex binnen via de centrale afgesloten entree met postbussen, vernieuwde deur-open installaties, trappenhuis en liftinstallatie. In het souterrain beschik je over een separate berging, ideaal voor het opbergen van jouw spullen! 

Je komt het appartement vervolgens binnen via de entree en komt in de hal met de vernieuwde meterkast en garderobe terecht waarna je toegang krijgt tot de leefruimtes van het appartement.

Woon/eetkamer
De woon/eetkamer is van goed formaat en op het zonnige westen gesitueerd. Dankzij het grote raam en de openslaande deur die toegang verleent tot het balkon schijnt het daglicht aangenaam naar binnen wat voor een frisse en lichte uitstraling zorgt. Er is tevens voldoende ruimte voor een knusse zit-en eethoek.

Keuken
De open keuken is voorzien van een bar met afzuigkap, opstelplaats van de geiser voor het warme water en de wasmachine aansluiting. Onlangs is de meterkast vernieuwd en aangepast voor een toekomstige elektrische geiser, oven en/of elektrische kookplaat. De keuken is wat gedateerd, maar laat jouw fantasie de vrije loop en creëer jouw droomkeuken. 

Slaapkamer en badkamer
De ruime slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en wederom schijnt het daglicht aangenaam naar binnen dankzij het raam.

De badkamer is gedateerd en hier kun je wanneer jij twee rechterhanden hebt ook jouw eigen draai aan geven. De ruimte is uitgerust met een wastafel, verwarming, toilet en de douche.

Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming.

Balkon
Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot het zonnige, woningbrede balkon dat op het westen ligt. Het balkon is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm en is een fijne plek om na je werkdag van de ondergaande zon te genieten. 

Omgeving
De woning heeft een centrale ligging in de wijk Ooster Eng-Zuid, nabij de heide, diverse winkels in het winkelpassage Koekoeklaan met onder andere een supermarkt, een bakker, slager en drogist. Daarnaast woon je op fietsafstand van NS Station Bussum-Zuid, theater  Spant, het centrum van Bussum, Naarden Vesting, Naardermeer en diverse sportaccommodaties. Tevens zit je binnen twee minuten met de auto op de uitvalsweg A1.

Bijzonderheden:

Actieve VVE;
Maandelijkse bijdrage VvE: circa €152,- (inclusief €43,- voorschot stookkosten);
Onlangs heeft de VvE een nieuwe CV installatie geplaatst t.b.v. de blokverwarming en een nieuwe intercominstallatie geplaatst;
Het dak is voorzien van zonnepanelen voor het algemene verbruik van de VvE;
Vrij uitzicht;
Glasvezelaansluiting is voorbereid;
Separate berging op de begane grond;
Deels voorzien van dubbele beglazing;
Bouwjaar 1969;
Woonoppervlakte 40 m², balkon 5 m², berging 5 m²;
Niet bewoningsclausule van toepassing;
Energielabel: B (geldig tot en met 15-11-2032).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.875
Servicekosten
€ 152 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 5456
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.