Aagje Dekenlaan 77 1403 HC Bussum Ooster Eng-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Willen alle starters op de woningmarkt zich melden bij Schuitema Hoekstra en van Eck? Wij hebben namelijk een leuk 2-kamer appartement (Energielabel; B) nabij de Bussumse heide, winkels, treinstation en uitvalswegen in de verkoop gekregen die wij je niet willen onthouden. 

Het appartement ligt op de vijfde verdieping van het complex ‘Vogelhof’ en beschikt over een lichte woon/eetkamer, standaard uitgevoerde keuken, 1 slaapkamer, betegelde badkamer en een zonnig balkon vanaf waar je geniet van vrij uitzicht. De woning heeft hier en daar wel wat liefde en aandacht nodig, maar zie de mogelijkheden om hier jouw fijne thuishaven van te maken.

Indeling

Entree/hal
Je komt het complex binnen via de centrale afgesloten entree met postbussen, vernieuwde deur-open installaties, trappenhuis en liftinstallatie. In het souterrain beschik je over een separate berging, ideaal voor het opbergen van jouw spullen! 

Je komt het appartement vervolgens binnen via de entree en komt in de hal met de vernieuwde meterkast en garderobe terecht waarna je toegang krijgt tot de leefruimtes van het appartement.

Woon/eetkamer
De woon/eetkamer is van goed formaat en op het zonnige westen gesitueerd. Dankzij het grote raam en de openslaande deur die toegang verleent tot het balkon schijnt het daglicht aangenaam naar binnen wat voor een frisse en lichte uitstraling zorgt. Er is tevens voldoende ruimte voor een knusse zit-en eethoek.

Keuken
De open keuken is voorzien van een bar met afzuigkap, opstelplaats van de geiser voor het warme water en de wasmachine aansluiting. Onlangs is de meterkast vernieuwd en aangepast voor een toekomstige elektrische geiser, oven en/of elektrische kookplaat. De keuken is wat gedateerd, maar laat jouw fantasie de vrije loop en creëer jouw droomkeuken. 

Slaapkamer en badkamer
De ruime slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en wederom schijnt het daglicht aangenaam naar binnen dankzij het raam.

De badkamer is gedateerd en hier kun je wanneer jij twee rechterhanden hebt ook jouw eigen draai aan geven. De ruimte is uitgerust met een wastafel, verwarming, toilet en de douche.

Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming.

Balkon
Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot het zonnige, woningbrede balkon dat op het westen ligt. Het balkon is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm en is een fijne plek om na je werkdag van de ondergaande zon te genieten. 

Omgeving
De woning heeft een centrale ligging in de wijk Ooster Eng-Zuid, nabij de heide, diverse winkels in het winkelpassage Koekoeklaan met onder andere een supermarkt, een bakker, slager en drogist. Daarnaast woon je op fietsafstand van NS Station Bussum-Zuid, theater  Spant, het centrum van Bussum, Naarden Vesting, Naardermeer en diverse sportaccommodaties. Tevens zit je binnen twee minuten met de auto op de uitvalsweg A1.

Bijzonderheden:

Actieve VVE;
Maandelijkse bijdrage VvE: circa €152,- (inclusief €43,- voorschot stookkosten);
Onlangs heeft de VvE een nieuwe CV installatie geplaatst t.b.v. de blokverwarming en een nieuwe intercominstallatie geplaatst;
Het dak is voorzien van zonnepanelen voor het algemene verbruik van de VvE;
Vrij uitzicht;
Glasvezelaansluiting is voorbereid;
Separate berging op de begane grond;
Deels voorzien van dubbele beglazing;
Bouwjaar 1969;
Woonoppervlakte 40 m², balkon 5 m², berging 5 m²;
Niet bewoningsclausule van toepassing;
Energielabel: B (geldig tot en met 15-11-2032).