• Verkocht

Brinklaan 301 1404 GJ Bussum Laarderwegkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Verkoopdatum
16 augustus 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

3 kamer "starters"appartement op 3e woonlaag aan het einde van de galerij. Gedeeltelijk gemoderniseerd fijn 3-kamer appartement met balkon op zuid-west en berging in de onderbouw. Ideale ligging ten opzichte van NS station Bussum-Zuid, winkels, supermarkten, natuurgebieden en uitvalswegen.

Indeling:
Hal met grote bergkast en grote slaapkamer (twee kunststof draai/kiep ramen), gang, modern toilet met fonteintje, kleinere kamer met kunststof draai/kiep raam, douchekamer met douche, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. Woonkamer met balkon, dubbel glas, aansluitend grote, landelijke keuken met gaskookplaat, oven, vaatwasser en diepvries combinatie. Groot genoeg voor een flinke eettafel. De keuken is middels een schuifdeur afsluitbaar van de woonkamer.

- Blokverwarming, voorschot verwarming € 47,80 per maand;
- Eigen elektrische boiler;
- Intercom met buitendeur;
- Hele appartement voorzien van laminaatvloer en keuken met Portugese tegelvloer, douchekamer granito vloer,
toilet tegelvloer;
- zelfbewonings plicht;
- niet bewoning clausule;
- erfpacht (100% = € 115,87 per maand zie hieronder toelichting Koop Goedkoop);
- ideaal voor starters;
- berging in de onderbouw;
- servicekosten € 211,06 per maand;
- woonoppervlak 67 m².

KOOP GOEDKOOP
Dit appartement wordt aangeboden op erfpacht met de zogenaamde "koop goedkoop" regeling van Dudok Wonen. Het is betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar gepacht wordt, tegen een laag maandbedrag waarover ook nog aanzienlijke korting wordt gegeven in de eerste 10 jaar. De erfpacht bij dit appartement bedraagt thans circa € 115,87 per maand maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is in het lopende jaar van aankoop 100%. Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden, u betaalt in het jaar van aankoop tot 1 januari dus geen erfpachtcanon, omdat de nieuwe eigenaar weer met 100% korting begint. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Indien u deze flat koopt, heeft u niet alleen lagere maandlasten vanwege de aantrekkelijke "Koop Goedkoop" regeling, maar ook geen aflosverplichting op het grondgedeelte!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.284
Servicekosten
€ 211 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 258,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 7866
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 258,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.