Verkocht: Nieuwe Spiegelstraat 21 1406 SG Bussum [funda]

Nieuwe Spiegelstraat 21 1406 SG Bussum Spiegelzicht

200 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

Graag bieden wij met enige trots deze unieke loftwoning (200 m2) met een gezellige buitenruimte aan.
Dit fraaie appartement is gelegen in de bekende voormalige Bros chocoladefabriek op het terrein van Bensdorp!
De bewoners hebben de loft woning bij de bouw zelf, met behulp van een architect, mogen indelen.

Het gehele gebouw bestaat uit 6 royale loftwoningen verdeeld over de bovenste twee bouwlagen en kantoren op de begane grond.
Deze loft bevindt zich op de bovenste verdieping en is van de grootste categorie.
Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage met drie eigen parkeerplekken. Het appartement beschikt over 200 m2 woonoppervlak!

Als je ruimte, stijl en uniciteit zoekt, dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe woonstek kunnen worden!

Het appartement op de 2e verdieping is bereikbaar met de lift, ofwel vanuit de parkeergarage, ofwel via de fraaie entree aan de achterzijde. De indeling van dit bijzondere loft is als volgt:

Je komt binnen en wordt overweldigd door de hoogte en de ruimte. In het gehele appartement is veel bergruimte gecreëerd door middel van zeer stijlvolle hoge inbouwkasten.

De leefruimte is zeer royaal en behelst een eetgedeelte, een luxe stijlvolle open keuken met diverse apparatuur, een kookeiland met bar, een zitgedeelte met een mooie gashaard en last but not least een ‘green house’.
Onder het grote daklicht is een aparte ruimte gecreëerd afgebakend met ruw stalen wanden met veel glas.
De ruimte is zeer geschikt voor diverse doeleinden, denk aan een werk,- kinder- of yogaruimte.

Voorts zijn er twee slaapkamers, beide met een eigen badkamer, waarbij de master bedroom niet alleen een luxe badkamer heeft, maar ook een ruime walk-in closet.

Overige bijzonderheden:

- Woonoppervlak: 200 m2
- Inhoud: 744 m3
- een fraaie gietvloer
- in de “kas” een smaakvolle houten vloer
- volledig geïsoleerd
- 3 parkeerplaatsen in de parkeerkelder
- Gezellige buitenruimte

In één zin: Een bijzondere, ruime, moderne, stijlvolle en spannende loftwoning. Kom snel langs!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 1.290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 6.450
Servicekosten: € 338 per maand
Status: Verkocht

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 41 m²

Inhoud

744 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Balansventilatie en glasvezelkabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM E 6233

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum

Bergruimte

Schuur/berging: Box

Garage

Soort garage: Souterrain
Capaciteit: 3 auto's

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Nieuwe Spiegelstraat 21 Geschreven op 20 september 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Voor ons zeer prettige combinatie van luisteren, inbrengen deskundigheid, advies en vervolgens samen de gekozen aanpak uitvoeren. Heel prettig contact en snel in communicatie en acties. Beide makelaars bereikbaar en goed ondersteund door het kantoor. We hebben aansluitend ook de aankoop met deze makelaar gedaan.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 10

Reactie van Schuyff en Kempers Makelaardij

Geschreven op 27 september 2022

Hartelijk dank voor jullie mooie beoordeling! Jullie zijn voor ons ook hele fijne klanten en de samenwerking met jullie ging fantastisch! Wij wensen jullie veel geluk in jullie mooie nieuwe huis!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd