• Verkocht

Concorde 21 4116 HA Buren (GE) Verspreide huizen Buren

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 541 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vorstelijk wonen in een van de bekendste vestingstadjes van Nederland maar ook midden tussen het groen en water?

Deze geweldige combinatie vindt u terug bij de vrijstaande villa aan de Concorde 21 te Buren!

Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 541 m2 en is toegankelijk via een bruggetje over het water. Dit geeft naast een fraai straatbeeld ook een mooie afstand van de woningen tot de openbare weg. In het parkeren op eigen terrein is ruim voorzien.

De tuin is zowel aan de achterzijde van de woning als naast de woning gesitueerd en zongunstig gelegen. De tuin is voorzien van twee prachtige gepotdekselde bergingen en aansluitende veranda. Een fijne plek om van de tuin te genieten!
De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het royale terras is recentelijk vernieuwd, waarbij gebruik is gemaakt van mooie moderne terrastegels.

INDELING:
Ruime ontvangsthal met garderobe, toiletruimte en meterkast. Toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Hier treft u een sfeervolle houtkachel op een centrale plaats in de ruimte. De begane grond vloer is belegd met een chique doch tijdloze plavuizenvloer en is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt ruimte voor een royale eettafel. Vanuit het eetgedeelte is er middels openslaande deuren toegang tot de hoofdtuin.

Moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, magnetron, aparte oven, vaatwasser, koel-/ vries combinatie en veel bergruimte. Grenzend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en ruimte om te strijken. Vanuit de bijkeuken is de voormalige garage bereikbaar die in gebruik genomen is als extra woonruimte. Een speel- of werkkamer, of wellicht een eigen 'man cave' behoort hier prima tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waaronder een grote ouderkamer met inloopkast. Badkamer voorzien van royale inloopdouche met luxe douchegarnituur, ligbad en wasmeubel met dubbele spoelbak. Op de overloop is een separate toiletruimte aanwezig.

De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en biedt veel berg- en leefruimte. Een dakraam is reeds aanwezig. Op deze verdieping treft u de opstelling van de Cv-installatie en zonneboiler (2015, eigendom).

BUREN:
De monumentale binnenstad, de pittoreske straatjes en de talloze oude gevels herbergen ruim zeshonderd jaar geschiedenis. Buren is echter ook een stadje waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. Er is voldoende aanbod van winkels, een supermarkt, een basisschool en sportverenigingen. Ook zijn de snelwegen de A15 en de A2 op korte afstand bereikbaar. In Tiel, Geldermalsen en Culemborg vindt u daarnaast een NS-station.

ALGEMEEN:

* Vrijstaande villa op gewilde locatie;
* Vrij gelegen, maar wel in directe nabijheid van voorzieningen;
* De woning is gerealiseerd in 2009;
* De keuken, badkamer en algehele afwerking van de woning dateert uit 2016;
* Gezamenlijk onderhoud van de brug naar de woning;
* Energielabel A aanwezig;
* Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van vliegenhorren;
* Inhoud: 180m2
* Woonoppervlak: 622m3
* Perceel oppervlak: 541m2
* Aanvaarding in overleg.

Bij interesse adviseren wij u snel te reageren, u weet een Concorde gaat snel !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.611
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
541 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Aquasol (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUREN P 807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BUREN P 871
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
BUREN P 872
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Van Breemen
Concorde 21
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact liep goed. Duidelijke afspraken en prettig in de omgang. We werden goed begeleid. De verkoopstrategie werkte goed. Huis was snel verkocht
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.