• Verkocht

Paardenkamp 16 3751 JR Bunschoten-Spakenburg Rengerswetering

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
1 september 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning uit 2019 met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en prachtige tuin, is met 15 zonnepanelen, geïsoleerde garage, vloerverwarming en 2 airco units ook al helemaal klaar voor de toekomst.

De tuin op het zuiden is ook tot in de puntjes verzorgd met een nette grasmat, sierbestrating, veranda en vlonder aan het water. Schaatsen in de winter, suppen in de zomer? Het kan allemaal vanuit je achtertuin.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor deze instapklare topper!

Indeling
Voorentree. Hal met meterkast, toilet en trap naar verdieping.

Uitgebouwde tuingerichte woonkamer (2,4m) met trapkast en airco unit. Deur naar aanpandige garage.

Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, quooker, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer.

De gehele begane grond is voorzien van vliesbehang en keramische tegelvloer met vloerverwarming. Raamzijde op het zuiden voorzien van elektrische zonwering met zon-en windmeter.

Eerste verdieping
Overloop.

3 slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloer, vloerverwarming (per kamer een thermostaat) en vliesbehang.

De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken en de ouderslaapkamer is voorzien van airco

Moderne badkamer voorzien van diverse sanitaire voorzieningen o.a. inloopdouche, ligbad, toilet en bad meubel.

Tweede verdieping
Vaste trap.

Open zolder met dakraam, CV ketel opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger.

De zolder is voorzien van een laminaatvloer en is nog vrij in te delen.

Tuin
Fraaie tuin op het zuiden met zonwering, sierbestrating, riante kwaliteitsveranda van douglas hout en onderhoudsarme composiet vlonderplanken. Aan het water bevindt zich nog een hardhouten vlonder.

Oprij pad voor 2 auto’s

Garage: Geïsoleerde aanpandige stenen garage met openslaande deuren aan de voorzijde en tuindeur aan de achterzijde. De garage is voorzien van een keukenblok met elektrische warmwater kraan.

Bijzonderheden
15 zonnepanelen. Doordat de woning tevens voorzien is van een geïsoleerde garage, vloerverwarming op de begane grond en verdieping en 2 aircounits heeft welke kunnen koelen en verwarmen, is de woning klaar voor de toekomst. De totale kosten voor gas en elektra waren in 2021 slechts € 240,-

Er is een vaste internetaansluiting (cat6) in de woonkamer, slaapkamers, zolder en veranda.

Damwand achterzijde tuin.

Sterke punten van de woning:

• Geliefde woonomgeving
• Tuin aan het water, op het zuiden
• Oprij pad met garage
• Uitgebouwde woonkamer
• Recent bouwjaar
• 15 zonnepanelen
• Moderne keuken en badkamer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.123
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN N 1499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Meerwaerde Makelaars

Bel 033-2981870

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.