• Verkocht

Tabakskamp 153 3751 JN Bunschoten-Spakenburg Rengerswetering

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 480.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wonen in één van de populairste wijken van Bunschoten-Spakenburg? Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een leuke locatie in de wijk "Rengerswetering" en heeft een vrij uitzicht vanuit de luxe hoekkeuken over de wijd opgezette speeltuin. Daarnaast is deze woning heerlijk (met een aanlegsteiger) aan het water gelegen en vaart u zo met een bootje naar het Randmeer of naar Vathorst. De woning zelf beschikt over 4 slaapkamers en enorm veel bergruimte in en rondom de woning. De gehele woning is keurig afgewerkt en natuurlijk biedt het huis enorm veel comfort door de goede isolatie en zorgt dus voor verlaagde energiekosten.

Wonen in de Rengerswetering is wonen in een populaire en kindvriendelijke woonomgeving. Deze wijk zal alleen maar aantrekkelijker worden omdat vanaf volgend jaar hier ook een supermarkt, kinderopvang en basisschool worden geopend. De historische dorpskern met de karakteristieke haven van Spakenburg zijn binnen een paar fietsminuten te bereiken en ook de uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn binnen handbereik.

Droom jij ook om zo mooi te wonen en kan je niet wachten om eigenaar te worden van een uitgebouwde woning met moderne keuken en nette vloer- en wandafwerking? Plan een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een deur naar de tuin. De gehele begane grond is keurig afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer. De keuken is modern ingericht en voorzien van een aanrechtblad en verschillende, luxe inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.

1e verdieping: Middels de vaste trap in de hal is de overloop van de 1e verdieping te bereiken. Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde en 1 (ouderslaapkamer) aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is in het midden gesitueerd en is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel met badkamermeubel en een design-radiator.

2e verdieping: Via de trap komt u op de voorzolder die voorzien is van een Velux dakraam. Hier vindt u veel bergruimte achter de knieschotten waar u eenvoudig bij kunt door de handige schuifpanelen. Uniek is de ruime bergzolder die makkelijk te bereiken is via een vlizotrap.
Via de voorzolder komt u in de 4e en laatste slaapkamer. Deze grote slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en aan de achterzijde een Velux dakraam. Deze slaapkamer heeft eveneens schuifpanelen met daarachter extra bergruimte. Zowel de slaapkamer als de voorzolder zijn keurig afgewerkt met inbouwspotjes.

Tuin: De diepe zonnige achtertuin ligt heerlijk aan het water en is keurig bestraat en beschikt ook over de nodige groenvoorziening. Achter in de tuin is er een riante uitgebouwde berging, waar u bijvoorbeeld de fietsen kunt stallen.
En aan de voorzijde van de woning is een overkapping met uitzicht op het voor gelegen speelveld.

KENMERKEN:
+ Uitgebouwde tussenwoning in de populaire woonwijk "Rengerswetering".
+ Uitstekend onderhouden en keurig afgewerkte woning.
+ Voorzien van zonnepanelen.
+ Gelegen aan het water.
+ Mogelijkheid tot het varen naar het Randmeer en Vathorst.
+ Ruim opgezette speeltuin voor de voordeur.
+ Vanaf volgend jaar supermarkt, basisschool en kinderopvang binnen handbereik.
+ Binnen luttele minuten op de uitvalswegen naar de A1 en A28.
+ Luxe hoekkeuken met alle nodige inbouwapparatuur.
+ Lichte woonkamer met grote raampartij en deur naar de tuin.
+ 4 slaapkamers waarvan 3 op de 1e verdieping.
+ Ruime zolderslaapkamer met Velux dakraam.
+ Uitstekend geïsoleerde woning.
+ Buitenschilderwerk 2021 (door erkend schildersbedrijf).
+ Handige uitgebouwde berging achterin de tuin.
+ Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN N 1292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snel ERA Makelaars

Bel 033-4947720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.