• Verkocht

De Smeelen 4 6021 VA Budel Budel

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 488 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2023
Verkoopdatum
6 maart 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Goed onderhouden levensloopbestendige bungalow met ruime tuin

Deze bijzonder royale, levensloopbestendige woning aan De Smeelen 4 in Budel wordt gekenmerkt door rust, ruimte en vrij uitzicht aan de achterzijde. Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, halfopen keuken, kelder, 3 slaapkamers, hobbykamer, badkamer en inpandige garage.
Deze volledig gelijkvloerse bungalow is gesitueerd op een perceel groot 488 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 147 m².

Indeling
Overdekte entree naar hal met toegang tot de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer en stucwerkwanden.

Woon- /eetkamer
De ruime woon- /eetkamer heeft veel lichtinval door o.a. 2 schuifpuien en is voorzien van een prachtige schouw met gashaard. De woonkamer is voorzien van een parketvloer met convectorput, stucwerkwanden.

Serre
Via de woonkamer is de heerlijke lichte serre bereikbaar, dit is tevens de achteruitgang.

Keuken
Half open keuken met keukenopstelling in U-vorm en is voorzien van een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, oven en koelkast.

Gang naar slaapkamers, badkamer, CV-ruimte, hobbyruimte en inpandige garage

3 Slaapkamers en hobbykamer
Drie slaapkamers, allen van een goed formaat. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel in meubel. Eén slaapkamer is voorzien van een ruime vaste schuifwandkast. De praktische hobbyruimte is een ideale ruimte voor het uitvoeren van een hobby of in te delen als bijv. walk-in closet.

CV-ruimte en kelder
Tussen de badkamer en de hobbykamer ligt de CV-ruimte waar de combiketel van Remeha 2016 is geplaatst. Ook beschikt de woning over een functionele kelder.

Badkamer
Ruime badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in meubel, toilet en natuurlijke ventilatie.
Tevens bevindt zicht hier de opstelplaats voor het witgoed.

Inpandige garage
De garage is bereikbaar via de gang. De garage is uitgevoerd met een tegelvloer, uitstortgootsteen en lichtkoepel. Indien gewenst kan de auto makkelijk binnengezet worden, dit is eenvoudig omdat de garagedeur elektrisch te bedienen is Via de elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur is de auto eenvoudig binnen te zetten. Voor het gemak is de garage ook bereikbaar via een aparte loopdeur.

Buitenruimte
Tuin
Keurig aangelegde voortuin met diverse beplanting, ruime oprit, geschikt voor 2 auto’s en een aparte achterom.
Verrassend ruime achtertuin met een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen en park.
Direct aan de serre is een overkapping met lichtkoepel geplaatst.
Verder is de tuin verzorgd aangelegd met beplanting, gazon en bestrating. Tuinhuisje voor het opbergen van tuingereedschap. De woning heeft een achterom!

Wat kunt u verder nog verwachten?
• Voorzien van 7 zonnepanelen.
• De woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas.
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken m.u.v. deuren en serre.
• CV-ketel: Remeha 2016.
• Goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven.
• De woning heeft een energielabel A.
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.231
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
488 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUDEL C 2437
Kadastrale kaart
Oppervlakte
488 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Casa Nostra Makelaardij B.V.

Bel 0495 495710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.