Nieuwstraat 49 G 6021 HP Budel

Leuke instapklare 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging

Dit 2-kamer appartement beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, badkamer en balkon. Het appartement is zeer centraal gelegen t.o.v. het centrum van Budel.

Indeling:
Buiten
Aan de linkerzijde van het pand bevindt zich de berging. De auto kunt u veilig parkeren achter het complex op uw eigen parkeerplaats. Het parkeerterrein is afgesloten d.m.v een slagboom en is alleen bereikbaar voor bewoners.

Begane grond
Entree
Centrale entree met trapopgang naar de verdiepingen, bellentableau en brievenbussen.

Tweede etage
Het appartement is bereikbaar via de overdekte galerij aan de achterzijde van het pand.
Aan deze zijde zijn 4 woonappartementen gesitueerd. Op de galerij bevindt zich de meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar).

Appartement
Entree naar hal, muurkast met watermeter. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, badkamer, berging en woonkamer met open keuken bereikbaar.

Slaapkamer
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een rolluik.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer met douchecabine en thermostaatkraan, een wastafel met spiegel, wandcloset en designradiator.

Berging
In de berging bevindt zich de CV-ketel (Nefit 2006).

Woonkamer en keuken
Gezellige woonkamer met parketvloer en toegang tot het inpandige balkon. De keuken in U-vorm is recent in januari 2022 geplaatst. De keuken heeft een moderne uitstraling met zwarte kasten en een kunststof aanrechtblad in een lichte houtnerf kleur.
Als apparatuur is geplaatst een 4-pits gaskookplaat, zwart afzuigkap, zwarte wasbak met dito kraan, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. De vloer is afgewerkt met een antracietkleurige vloertegel.

Balkon
Het balkon biedt een mooi uitzicht op de Nieuwstraat. Het balkon is af te sluiten d.m.v. een rolluik.

Aanvullende informatie
• Eigen parkeerplaats en berging gelegen aan de achterzijde van het complex.
• Bouwjaar 1980
• Woonoppervlakte ca. 57 m².
• Het pand is voorzien van dakisolatie.
• Het appartement is voorzien van dubbel glas m.u.v. het slaapkamer raam.
• Servicekosten VvE € 104,- p/m (o.a. voor brandverzekering en groot onderhoud)
• Het appartement heeft een energielabel C.
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Alle informatie over deze woning vind je op deze pagina:

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.