Grootschoterweg 68 6023 AT Budel-Schoot

GELEGEN OP EEN RIANT PERCEEL, VOLLEDIG GEMODERNISEERD, UITGEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS MET EEN GROTE VRIJSTAANDE GARAGE EN VRIJE TUIN!

Bouwjaar: 1954. Perceel: 847 m². Inhoud: ca. 597 m³. Woonopp. ca. 138 m².

Begane grond:
Entree met een tegelvloer, garderobenis en een uitgebreide meterkast (9 groepen + 2x aardlekschakelaar + 2x krachtstroom). Kelder (stahoogte ca. 1,73 m.) met een tegelvloer en een raampje.
Via een deur, met glas, naar de keuken, met een tegelvloer en stucwerk wanden. De lichte keukeninrichting in carré-opstelling is voorzien van een RVS spoelbak met restbakje, een brede inductiekookplaat (2022), een RVS afzuigkap en een vaatwasser. In een aparte wand bevindt zich de RVS heteluchtoven, een RVS combimagnetron, een grote koelkast en een vriezer (4-laden). Vanuit de keuken via een open doorgang naar woonkamer en de eetkamer.
De woonkamer heeft een laminaatvloer en stucwerk wanden. Met een muurkast en een maatwerk TV-wandmeubel. Centraal gelegen strakke, brede schouw met de sfeervolle 'Bellfire' gashaard. Daglicht via diverse hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde via hardhouten openslaande terrasdeuren met HR++ beglazing. Via een open doorgang naar de aangebouwde eetkamer, welke ook direct vanuit de keuken bereikbaar is. Met een laminaatvloer en stucwerk wanden en openslaande hardhouten terrasdeuren met HR++ beglazing.
Portaal met een tegelvloer, een vaste kastenwand en een garderobenis. Vanuit het portaal naar de wasruimte, met een tegelvloer en stucwerk wanden, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Hier ligt ook een modern, volledig licht betegeld toilet voorzien van een wandcloset.

1e Verdieping: (betonnen verdiepingsvloer).
Vanuit de entree naar de overloop, met een laminaatvloer en een muurkast. Drie slaapkamers met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Twee slaapkamers hebben een muurkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Een moderne, volledig licht betegelde badkamer voorzien van een badmeubel met een tweetal waskommen met geïntegreerde kranen, een wandcloset met opzetplateau en een douche met glazen deur en thermostaatkraan. Mechanische- en natuurlijke ventilatie is aanwezig.

2e Verdieping: (houten verdiepingsvloer).
Bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Ruime, begaanbare bergzolder met een nageïsoleerd dak. Hier bevindt zich de Remeha Quinta HR combiketel (2005).

Buiten:
Links naast de woning bevindt zich een brede en diepe grind oprit, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's. Het vrijstaande bijgebouw/garage, volledig geïsoleerd, is via brede openslaande deuren toegankelijk. Deze ruimte is voor verschillende (hobby-)doeleinden te gebruiken. Met een tegelvloer met vloerverwarming, radiatoren, een extra keukenblok met koelkast, een vasten kastenwand en nog een separate opslagruimte. In de zijgevel is er een bredere toegang aanwezig, via wegklapbare deuren. Vanuit de tuin, is via en apart portaal, de vaste trap naar de geheel begaanbare zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich een aparte Remeha Avanta HR combiketel t.b.v. de garage. Via een houten poort tussen de garage en de woning naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze tuin biedt een maximale privacy en is volledig omheind. Direct aan de woning bevindt zich o.a. een ruim terras, siergrind borders, een prieel, een strakke vijver, een overdekt terras en aangeplante borders. Achter de garage bevindt zich nog een houten tuinhuis met elektra.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde, gemoderniseerde en geheel (na)geïsoleerde woning
- Vernieuwde hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Modern sanitair, uitgebouwde woonkamer / eetkamer, luxe keukeninrichting
- Royaal (60 m²) geïsoleerd bijgebouw voor diverse doeleinden bruikbaar
- Royale privacy biedende achtertuin met diverse zithoeken
- Gelegen op loopafstand van bakker, basisschool en supermarkt
- Instapklaar wonen is hier mogelijk, kom zelf deze mooie woning bekijken!