Zeer royaal, geschakeld HALFVRIJSTAAND GEZINSHUIS met carport en garage met automatische segmentdeur. Deze goed onderhouden woning heeft een zonnige tuin op het westen. De ligging, in een voor doorgaand verkeer gesloten straat, geeft een kindvriendelijke / rustige woonomgeving met vrij uitzicht.
Begane grond: hal en toilet, riante L-vormige woonkamer van circa 42m² met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken heeft een zeer nette inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Boven de garage, die van binnenuit is te bereiken, is er nog een extra zolderberging aanwezig.
Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche, wastafel, tweede toilet, designradiator en deur naar het dakterras. Aparte wasruimte voor de wasmachine, de droger en met extra wastafel.
Tweede verdieping (vaste trap): voorzolder / berging, vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een nieuwe dakkapel (2023).
Bijzonderheden: - Keuken is geplaatst in 2018. - Platte daken vervangen in 2019. - Nieuwe dakkapel (2023). - Houtkachel mogelijk, nieuwe doorvoer en schoorsteen geplaatst.
Algemeen: Inhoud ca. 500m³, woonoppervlakte ca. 152m², kavelgrootte is 265m², bouwjaar 1976. De centrale verwarming en het warme water worden geleverd door een Daalderop cv-combiketel uit 2009, tevens heeft de woning een glasvezelaansluiting. De woning heeft naast veel woon- en bergruimte, een prima ligging t.o.v. scholen, supermarkten, het dorpscentrum en andere voorzieningen als sportvelden, overdekt zwembad en NS-station.
Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. Landgoed Groot Engelenburg met zijn golfbaan ligt op ca. 15 minuten wandelen vanaf het huis evenals het overdekte zwembad Rhienderoord. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken.
Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.697
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 410.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (152 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
