Brigantijn 39 3232 CB Brielle De Kapel en omgeving

Deze ruime drive-in woning is in de afgelopen jaren flink verbeterd. Zo is er in 2020 een nieuwe keuken geplaatst en is er een serre aan de woning gebouwd welke is voorzien van een jacuzzi! Tevens is in 2021 de gehele achtertuin opnieuw aangelegd inclusief een Douglas houten overkapping!

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Zuurland op een perceel eigen grond van 139m2. De woning biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein of in de inpandige garage. Op loopafstand vindt u winkels, scholen en het openbaar vervoer. Ook is het historische centrum van Brielle binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: De meterkast vindt u bij de entree aan de buitenzijde. Entree/hal met toilet, de toegang tot de inpandige garage, de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de extra kamer. Deze kamer kunt u voor vele doeleinden bereiken. Te denken valt aan een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. In deze ruimte vindt u de aansluitingen voor het witgoed.
Vanuit deze kamer komt u in de mooie serre met verlichting en glazen schuifwand. In de serre is een prachtige jacuzzi geplaatst.

1e verdieping: Overloop met woonkamer en keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk ruim. De half open keuken is in 2020 geplaatst en van alle gemakken voorzien. In de keuken is ruimte voor een eethoek, hierdoor ontstaat er een gezellige woonkeuken. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

2e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en de badkamer.
De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.28m x 3.48m. De kamer beschikt over een grote schuifkastenwand. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 4.35m x 2.31m.
De 3e slaapkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en heeft een grootte van ca. 3.34m x 1.87m. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, een ligbad met whirlpool, wastafelmeubel met spiegel en het toilet.

Via een luik op de overloop is een bergzolder te bereiken.

Tuin
De voortuin is keurig betegeld en biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.
De achtertuin is fraai aangelegd. Laten we beginnen met de serre. Deze is voorzien van verlichting, een heater en een fantastische jacuzzi. Via een glazen schuifwand komt u in de achtertuin. De tuin is in 2021 aangelegd en toen is tevens de mooie Douglas houten overkapping geplaatst. Tellen we daar de palmboom in het midden van de tuin bij op, dan wilt u nooit meer op vakantie en enkel nog genieten van uw eigen achtertuin.

Algemeen
Bouwjaar 1973
Inhoud 509m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbelglas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk:Intergas bouwjaar:2012). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.