Terborgseweg 14 7084 AJ Breedenbroek

  • Verkocht
€ 649.014 k.k.

Omschrijving

DE GROTE SCHOOL
Dit is nog eens leuk! Wonen in een voormalige Basisschool. Alles op de begane grond in ruime afmetingen en met een inpandige garage. Dichtbij doorgaande weg met heerlijk landelijk uitzicht. Elke dag genieten van 100 jaar historie. Spelen op je eigen Schoolplein. Als je hier woont ga je niet snel meer op schoolreis.

SCHOOLUITGAAF
Velen hebben toch warme herinneringen aan ‘t Scheultjen Migchelbrink. Ooit gebouwd in 1923. De gevelsteen herinnert er nog aan; “Leer een kind al vroeg wat hij moet weten, dan zal hij later daarnaar leven (Spreuken 22:6)”. De huidige verkoper kocht de school in 1994 en heeft het m.b.v. een architect om laten bouwen tot bungalow. En dat is prima gelukt. Het hoge statige volume van het gebouw is vergane glorie. Maar binnen geniet je zeker nog wel van o.a. hoge plafonds. En het uitzicht is overal formidabel.

UIT DE SCHOOL KLAPPEN, HET SCHOOLBEZOEK
Eerst maar eens een rondgang maken. Vroeger kwam je er het liefst zo weinig mogelijk en zag je uit naar elke vakantie. Nu je ouder bent geworden spreekt dit soort gebouwen tot de verbeelding. We starten in de riante hal. Hier hebben we de keus: lopen we rechtdoor de keuken in of slaan we links af en bekijken we als eerste de woonkamer? Wij kiezen voor het laatste. De woonkamer is een compleet klaslokaal. Met een eethoek, openslaande deuren naar gedeeltelijk overdekt terras en de zithoek met open haard. In het verlaagde plafond zien we inbouwspots en op de vloer liggen plavuizen (met vloerverwarming). Via de woonkeuken komen we in de volgende brede hal. Aan de ene kant zien we een riant toilet (met klein kindertoiletblok van vroeger), de badkamer (ligbad, douche, wastafel, toilet), wasruimte en buitenom te bereiken CV-ruimte (er hangt een zwaardere Nefit uitvoering, ca. 14 jaar oud). De andere zijde van de hal laat ons een flinke masterbedroom zien (met 2 vaste kasten) en nog een tweede slaapkamer. Via het portaal komen we in het kantoor. Deze ruimte geeft toegang tot de derde slaapkamer. De garage (met verwarming en elektra) is buitenom te bereiken. Op het zadeldak liggen stalen dakplaten. In 1994 is er isolatie aangebracht boven de plafonds, is de muur geïsoleerd met PUR en zijn de vloeren geïsoleerd. Er is grotendeels dubbel glas. Ook is glasvezel aanwezig. Levensloopbestendig: doordat alles op de begane grond is.

SCHOOLBLIJVEN
De heerlijke tuin ligt rondom en het uitzicht is prachtig. De woning staat een stukje hoger dan de omgeving. Iets verderop loop je het bos in. Of pak je de fiets en geniet je van de snelstromende A strang? Vanuit deze stek ga je niet vaak spijbelen. Er valt zoveel te ontdekken in de directe omgeving. Daar gaan we verder niet over uitweiden. We vermelden nog wel de overkapping met stenen schuur. En de terrasoverkapping bij de woonkamer.

SCHOOLVERLATER
Zoals je zult begrijpen hoeft verkoper niet op stel en sprong weg. Het moment van overdracht kun je t.z.t. met hem afstemmen.

SCHOOLVOORSTELLING
Wij snappen dat je graag op je gemak wilt kijken of dit plekkie je volgende thuis gaat worden. We nemen voor elke bezichtiging een uur de tijd. Deze keer geen schoolmelk maar een verse koffie, kop thee of een frisje.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.014 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
2.514 m²
Inhoud
1.325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDRINGEN R 1201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein