• Verkocht

Spank 92 4824 BH Breda Gageldonk

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 367.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2023
Verkoopdatum
16 februari 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime, speels ingedeelde hoekwoning met stenen berging en fraai aangelegde voor- en achtertuin. De sfeervolle en instapklare woning ligt op gewilde, rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk "Gageldonk" / Haagse Beemden en is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de diverse uitvalswegen, diverse winkelcentra en is gelegen op slechts 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Breda.

Bouwjaar: ca. 1978
Perceel oppervlakte: 168m²
Inhoud woning: ca. 370m³
Verwarming/ warmwatervoorziening: CV installatie
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Hal/entree (ca. 1.60x2.35m) met meterkast, eiken vloerdelen en toegang tot: sfeervolle, ruime woonkamer (ca. 4.35x5.75m) voorzien van eiken vloerdelen, glad gestuukte wanden en loopdeur naar tussenportaal (ca. 1.95x2.80m) met trapopgang naar 1e verdieping en voorts toegang tot: betegelde, modern toiletruimte met wandcloset en fonteintje; royale en sfeervolle woon-/ eetkeuken (ca. 3.70x5.75m) voorzien van moderne inrichting met o.a. oven, koelkast, composiet aanrechtblad, rvs spoelbak, vaatwasser, 5 pits rvs gaskookplaat, rvs afzuigkap en diverse lades, onder- en bovenkasten. Tevens voorzien van plavuizenvloer, loopdeur naar tuin en toegang tot: inpandige berging/ wasruimte (ca. 1.80x1.90m) voorzien van plavuizenvloer en aansluitpunt t.b.v. wasapparatuur.

1e Verdieping
Overloop (ca. 1.90x2.85m) met laminaatvloer en toegang tot: royale voorslaapkamer (ca. 4.35x5.75/ voorheen 2 kamers) voorzien van laminaatvloer; achterslaapkamer (ca. 2.80x3.90m) voorzien van laminaatvloer; achterslaapkamer (ca. 2.80x3.75m) voorzien van laminaatvloer; geheel betegelde, moderne badkamer (ca. 1.75x3.00m) met inloopdouche met thermostaat kraan, wastafel met dubbele kraan, 2e wandcloset en design radiator. Open trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping
Royale, geïsoleerde speelzolder/logeerkamer met laminaatvloer en veel opbergruimte achter luiken. Op de 2de verdieping bevinden zich de CV-installatie en mechanische ventilatie unit.

Tuin
Mooi aangelegde, ca. 11 m diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 367.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.008
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA H 1435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,37 meter diep en 5,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

WG Makelaars B.V.

Bel (+31)168-477077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.