Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 mei 2023
- Verkoopdatum
- 2 juli 2023
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Deze royale gezinswoning is een absolute topper! Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en privacy, maar toch in de buurt van talrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en restaurants.
De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen of mensen die graag kamers hebben voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Er is ook een garage met oprit aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte.
Het energielabel B geeft aan dat de woning goed geïsoleerd en duurzaam is, wat betekent dat je kunt genieten van een lagere energierekening.
Kortom, deze gezinswoning is een droom die uitkomt! Kom snel een kijkje nemen en laat je verleiden door de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Welkom aan het Don Boscoplein 31 in Breda!
Indeling
Woonkamer
In de woonkamer valt direct de enorme hoeveelheid lichtinval op, wat zorgt voor een verfrissende en energieke sfeer. De lichtstraat bij de uitbouw zorgt voor nóg meer licht en een gevoel van openheid.
Bij het zitgedeelte van de woonkamer is een praktische vaste kastenwand aanwezig, waar je je favoriete boeken en televisie op een stijlvolle manier kunt bewaren. De openslaande deuren naar de tuin vormen de perfecte verbinding tussen binnen en buiten.
Als kers op de taart is de woning elegant afgewerkt met een eiken houten vloer. Dit zorgt voor een warme uitstraling.
Keuken
Een keuken is tegenwoordig niet alleen een plek om te koken, maar ook een plek om te leven en te genieten. Een moderne keukenopstelling met veel lades en een kastenwand zorgt voor veel opbergruimte en een georganiseerd interieur. Op die manier blijft de keuken niet alleen praktisch, maar ook stijlvol.
In deze moderne keukenopstelling ben je voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een brede rvs afzuigkap, een rvs grill/oven, een rvs magnetron en een vaatwasser (2022).
Bovenverdieping
Via de trap kom je op de ruime overloop, die toegang geeft tot maar liefst drie slaapkamers. Dankzij het grote zijraam valt er veel natuurlijk licht binnen. De kamers zijn ieder voorzien van een houten vloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. Een bijkomend voordeel van deze slaapkamers is dat ze allemaal voorzien zijn van rolluiken.
Verder ben je hier voorzien van een eenvoudige, maar functionele badkamer. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, een vaste wastafel, een aparte douche en een toilet.
De voorzolder/overloop is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast vind je hier aansluitpunten voor de wasapparatuur. Ook vind je hier de CV-ketel en mechanische ventilatie.
Vanuit de voorzolder/overloop betreed je de grote zolderkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel met rolluik en een dakraam. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte, voor het opbergen van bijvoorbeeld kleding, boeken of speelgoed. Het geheel zorgt voor een bijzonder ruim en ruimtelijk gevoel, dankzij de fraaie hoogte.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten, maar dankzij de diepte van de tuin kun je altijd wel ergens genieten van de zon. De tuin is aangelegd met een terras aan het huis, voorzien van sierbestrating, een gazon en een fraaie border waarin je je favoriete planten en bloemen kunt laten groeien.
Daarnaast is er een handige buitenkraan aanwezig voor het besproeien van bijvoorbeeld de planten. Ook is er een poort naar de oprit en een loopdeur naar de garage voor optimaal gebruiksgemak. De garage is uitgerust met een sectionaaldeur en elektra, waardoor deze zeer geschikt is voor het stallen van de auto, fietsen of andere spullen.
Omgeving
De woning ligt aan het Don Boscoplein in de wijk Princenhage, het is een rustig plein met in het midden speeltoestellen en een zandbak voor de kinderen en aan de andere kant van het plein een brede groenstrook. De locatie is ideaal tussen de oude dorpskern van Princenhage en de binnenstad van Breda. Je bent zo op het vernieuwde Dr. Struyckenplein met diverse winkels, waaronder twee supermarkten, een bakker, een bloemist en een drogist.
De historische dorpskern van Princenhage is 5 minuten met de fiets. Hier is een ruim aanbod aan winkels te vinden waaronder een Hema, diverse dagzaken , horeca en gezellige terrassen. In de directe omgeving zijn ook basis- en middelbare-scholen, sportvoorzieningen en het bruisende stadscentrum van Breda is ook op slechts tien minuten fietsen gelegen.
Het oude en gezellige stadscentrum van Breda biedt u mogelijkheden op het gebied van cultuur, winkelen en uitgaan door de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals de verschillende restaurants, Het Chassé Theater, de winkelstraten, het winkelcentrum `De Barones`, de Grote Markt en de nieuwe haven van Breda. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).
Bijzonderheden
- De woning beschikt over deels met de buren gezamenlijke oprit, voor de garage is de parkeergelegenheid voor één auto.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 09-04-2029.
Deze royale gezinswoning is een absolute topper! Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en privacy, maar toch in de buurt van talrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en restaurants.
De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen of mensen die graag kamers hebben voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Er is ook een garage met oprit aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte.
Het energielabel B geeft aan dat de woning goed geïsoleerd en duurzaam is, wat betekent dat je kunt genieten van een lagere energierekening.
Kortom, deze gezinswoning is een droom die uitkomt! Kom snel een kijkje nemen en laat je verleiden door de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Welkom aan het Don Boscoplein 31 in Breda!
Indeling
Woonkamer
In de woonkamer valt direct de enorme hoeveelheid lichtinval op, wat zorgt voor een verfrissende en energieke sfeer. De lichtstraat bij de uitbouw zorgt voor nóg meer licht en een gevoel van openheid.
Bij het zitgedeelte van de woonkamer is een praktische vaste kastenwand aanwezig, waar je je favoriete boeken en televisie op een stijlvolle manier kunt bewaren. De openslaande deuren naar de tuin vormen de perfecte verbinding tussen binnen en buiten.
Als kers op de taart is de woning elegant afgewerkt met een eiken houten vloer. Dit zorgt voor een warme uitstraling.
Keuken
Een keuken is tegenwoordig niet alleen een plek om te koken, maar ook een plek om te leven en te genieten. Een moderne keukenopstelling met veel lades en een kastenwand zorgt voor veel opbergruimte en een georganiseerd interieur. Op die manier blijft de keuken niet alleen praktisch, maar ook stijlvol.
In deze moderne keukenopstelling ben je voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een brede rvs afzuigkap, een rvs grill/oven, een rvs magnetron en een vaatwasser (2022).
Bovenverdieping
Via de trap kom je op de ruime overloop, die toegang geeft tot maar liefst drie slaapkamers. Dankzij het grote zijraam valt er veel natuurlijk licht binnen. De kamers zijn ieder voorzien van een houten vloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. Een bijkomend voordeel van deze slaapkamers is dat ze allemaal voorzien zijn van rolluiken.
Verder ben je hier voorzien van een eenvoudige, maar functionele badkamer. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, een vaste wastafel, een aparte douche en een toilet.
De voorzolder/overloop is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast vind je hier aansluitpunten voor de wasapparatuur. Ook vind je hier de CV-ketel en mechanische ventilatie.
Vanuit de voorzolder/overloop betreed je de grote zolderkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel met rolluik en een dakraam. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte, voor het opbergen van bijvoorbeeld kleding, boeken of speelgoed. Het geheel zorgt voor een bijzonder ruim en ruimtelijk gevoel, dankzij de fraaie hoogte.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten, maar dankzij de diepte van de tuin kun je altijd wel ergens genieten van de zon. De tuin is aangelegd met een terras aan het huis, voorzien van sierbestrating, een gazon en een fraaie border waarin je je favoriete planten en bloemen kunt laten groeien.
Daarnaast is er een handige buitenkraan aanwezig voor het besproeien van bijvoorbeeld de planten. Ook is er een poort naar de oprit en een loopdeur naar de garage voor optimaal gebruiksgemak. De garage is uitgerust met een sectionaaldeur en elektra, waardoor deze zeer geschikt is voor het stallen van de auto, fietsen of andere spullen.
Omgeving
De woning ligt aan het Don Boscoplein in de wijk Princenhage, het is een rustig plein met in het midden speeltoestellen en een zandbak voor de kinderen en aan de andere kant van het plein een brede groenstrook. De locatie is ideaal tussen de oude dorpskern van Princenhage en de binnenstad van Breda. Je bent zo op het vernieuwde Dr. Struyckenplein met diverse winkels, waaronder twee supermarkten, een bakker, een bloemist en een drogist.
De historische dorpskern van Princenhage is 5 minuten met de fiets. Hier is een ruim aanbod aan winkels te vinden waaronder een Hema, diverse dagzaken , horeca en gezellige terrassen. In de directe omgeving zijn ook basis- en middelbare-scholen, sportvoorzieningen en het bruisende stadscentrum van Breda is ook op slechts tien minuten fietsen gelegen.
Het oude en gezellige stadscentrum van Breda biedt u mogelijkheden op het gebied van cultuur, winkelen en uitgaan door de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals de verschillende restaurants, Het Chassé Theater, de winkelstraten, het winkelcentrum `De Barones`, de Grote Markt en de nieuwe haven van Breda. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).
Bijzonderheden
- De woning beschikt over deels met de buren gezamenlijke oprit, voor de garage is de parkeergelegenheid voor één auto.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 09-04-2029.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
